Investiční byt 1+1 v Mostě s nájemníkem

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 27 m² v Mostě, Ústecký kraj. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného domu s výtahem a plastovými okny.

Byt je v udržovaném stavu s umakartovým jádrem. K bytu náleží komora na chodbě, která je navíc zabezpečena mříží. Dům je po částečné revitalizaci, což zahrnuje zateplení fasády, nová plastová okna a instalaci videozvonku.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Výměra: 27 m² * Osobní vlastnictví * Zateplený dům s výtahem * Udržovaný stav * Možnost okamžitého pronájmu

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení.

**Investiční příležitost:** Aktuálně je byt pronajat pracujícímu nájemníkovi, kterému končí smlouva v listopadu 2026. Měsíční příjem z pronájmu činí 4 818 Kč. Měsíční náklady na bydlení jsou 2 872 Kč, z čehož 1 065 Kč tvoří fond oprav. Na bytě neváznou žádné dluhy vůči SVJ. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého příjmu z nájmu.