Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este espectacular bajo con jardín en una de las urbanizaciones más codiciadas de Santander. Una propiedad de **122 m² construidos** que combina diseño moderno, amplios espacios y una conexión única con la naturaleza. Ideal para quienes buscan **lujo, tranquilidad y comodidad** a un paso de la ciudad y la playa.
La vivienda destaca por su **luminosidad y amplitud**, realzadas por grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural. El **salón-comedor diáfano** se integra a la perfección con un porche y un **impresionante jardín privado de 254 m²**, creando un oasis de paz. La **cocina de diseño exclusivo**, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, también cuenta con acceso directo al jardín.
- **4 amplias habitaciones** (2 dobles, 2 juveniles) - **2 baños completos** (uno con ducha, otro con bañera) - **Jardín de 254 m²** - **Terraza-jardín** ideal para el descanso y el ocio - **Construcción de 2012** con excelentes calidades - **2 plazas de garaje** y **trastero de 16 m²** incluidos
La urbanización privada ofrece servicios de primer nivel: **amplias zonas verdes, piscinas (adultos e infantil), pistas deportivas** (fútbol, baloncesto, pádel) y parque infantil. Su **ubicación privilegiada** te sitúa a solo 6 km de las playas de El Sardinero y a 7 minutos del centro de Santander, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
Este inmueble representa la oportunidad perfecta para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en armonía con el entorno.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este espectacular bajo con jardín en una de las urbanizaciones más codiciadas de Santander. Una propiedad de 122 m² construidos que combina diseño moderno, amplios espacios y una conexión única con la naturaleza. Ideal para quienes buscan lujo, tranquilidad y comodidad a un paso de la ciudad y la playa.
La vivienda destaca por su luminosidad y amplitud, realzadas por grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural. El salón-comedor diáfano se integra a la perfección con un porche y un impresionante jardín privado de 254 m², creando un oasis de paz. La cocina de diseño exclusivo, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, también cuenta con acceso directo al jardín.
La urbanización privada ofrece servicios de primer nivel: amplias zonas verdes, piscinas (adultos e infantil), pistas deportivas (fútbol, baloncesto, pádel) y parque infantil. Su ubicación privilegiada te sitúa a solo 6 km de las playas de El Sardinero y a 7 minutos del centro de Santander, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
Este inmueble representa la oportunidad perfecta para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en armonía con el entorno.