Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta ubicado en la codiciada zona de Hortaleza - Manoteras, Madrid. Una oportunidad única para adquirir un hogar listo para entrar a vivir en una ubicación privilegiada.
**2 dormitorios y 1 baño** componen este acogedor hogar, situado en una segunda planta que, aunque sin ascensor actualmente, cuenta con **instalación futura aprobada**. El piso se encuentra en **buen estado** y se vende **completamente amueblado**, incluyendo una cocina equipada con electrodomésticos, lo que facilita una mudanza sin complicaciones.
Con una superficie construida de **50 m²**, este piso ofrece una distribución funcional y luminosa. La cocina está equipada, lista para su uso inmediato.
**Características destacadas:** * 2 dormitorios * 1 baño * 50 m² construidos * Completamente amueblado * Cocina equipada * Segunda planta (sin ascensor, con futura instalación aprobada)
**Ubicación:** Situado a solo 5 minutos del metro de Manoteras (Línea 4) y Pinar de Chamartín (Línea 1), disfrutarás de una excelente conexión de transporte público y la tranquilidad de una zona residencial consolidada. ¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este encantador piso en venta ubicado en la codiciada zona de Hortaleza - Manoteras, Madrid. Una oportunidad única para adquirir un hogar listo para entrar a vivir en una ubicación privilegiada.
2 dormitorios y 1 baño componen este acogedor hogar, situado en una segunda planta que, aunque sin ascensor actualmente, cuenta con instalación futura aprobada. El piso se encuentra en buen estado y se vende completamente amueblado, incluyendo una cocina equipada con electrodomésticos, lo que facilita una mudanza sin complicaciones.
Con una superficie construida de 50 m², este piso ofrece una distribución funcional y luminosa. La cocina está equipada, lista para su uso inmediato.
Características destacadas:
Ubicación: Situado a solo 5 minutos del metro de Manoteras (Línea 4) y Pinar de Chamartín (Línea 1), disfrutarás de una excelente conexión de transporte público y la tranquilidad de una zona residencial consolidada. ¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid!