Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cabanas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso en venta ubicado en la Rúa Santa Marta, Cabañas, Galicia, a tan solo **50 metros de la playa de Areal de Cabañas**. Esta propiedad, con una superficie de **100 m²**, se sitúa en un edificio con una vivienda por planta, garantizando **privacidad y tranquilidad**. Ideal como segunda residencia o para vivir todo el año en una de las zonas más codiciadas de la costa gallega.
La vivienda dispone de **tres dormitorios**, un salón, cocina independiente y un baño. Además, cuenta con un balcón o pequeña terraza, perfecto para disfrutar del aire libre. Aunque necesita una pequeña reforma y actualización, ofrece una oportunidad única para personalizarla a su gusto y convertirla en el hogar de sus sueños junto al mar.
- Superficie: **100 m²** - Habitaciones: **3** - Baños: **1** - Balcón/Terraza - Garaje incluido - Ubicación privilegiada a escasos metros de la playa - Necesita reforma
Situado en Cabañas, a un paso de Pontedeume, este piso ofrece una ubicación inmejorable para disfrutar de la vida costera, paseos y periodos de descanso. La proximidad al mar y la posibilidad de adaptarla a su estilo la convierten en una **oportunidad de inversión muy atractiva**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 11. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Fantástico piso en venta ubicado en la Rúa Santa Marta, Cabañas, Galicia, a tan solo 50 metros de la playa de Areal de Cabañas. Esta propiedad, con una superficie de 100 m², se sitúa en un edificio con una vivienda por planta, garantizando privacidad y tranquilidad. Ideal como segunda residencia o para vivir todo el año en una de las zonas más codiciadas de la costa gallega.
La vivienda dispone de tres dormitorios, un salón, cocina independiente y un baño. Además, cuenta con un balcón o pequeña terraza, perfecto para disfrutar del aire libre. Aunque necesita una pequeña reforma y actualización, ofrece una oportunidad única para personalizarla a su gusto y convertirla en el hogar de sus sueños junto al mar.
Situado en Cabañas, a un paso de Pontedeume, este piso ofrece una ubicación inmejorable para disfrutar de la vida costera, paseos y periodos de descanso. La proximidad al mar y la posibilidad de adaptarla a su estilo la convierten en una oportunidad de inversión muy atractiva.