Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Estupendo piso recién reformado y amueblado, listo para entrar a vivir en el corazón del barrio de Hortaleza, Madrid. Con una superficie total de **66 m²**, este hogar ofrece una distribución funcional y moderna.
El interior se compone de un acogedor salón comedor, una cocina funcional, **tres amplias habitaciones** y un baño completo. Cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y aprovechamiento del espacio. Las habitaciones están equipadas con armarios, mesitas y cama con colchón, mientras que el salón cuenta con mesa de comedor, sillas, sofá y aparador. Además, se ha instalado un **armario empotrado en la entrada** para optimizar el almacenaje y un **sistema de alarma** para garantizar tu tranquilidad.
**Características destacadas:** * Recién reformado y amueblado * Listo para entrar a vivir * 3 habitaciones * 1 baño * Armario empotrado * Sistema de alarma * Gastos de comunidad: **80€/mes** * IBI: **295€/año**
Situado en el vibrante barrio de Hortaleza, este piso se encuentra rodeado de **espacios verdes y parques infantiles**, ideal para familias. Disfruta de una amplia oferta de servicios esenciales, restaurantes y una excelente conexión con el transporte público. La zona también ofrece **fácil aparcamiento**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny · 2 zobrazení
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Estupendo piso recién reformado y amueblado, listo para entrar a vivir en el corazón del barrio de Hortaleza, Madrid. Con una superficie total de 66 m², este hogar ofrece una distribución funcional y moderna.
El interior se compone de un acogedor salón comedor, una cocina funcional, tres amplias habitaciones y un baño completo. Cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y aprovechamiento del espacio. Las habitaciones están equipadas con armarios, mesitas y cama con colchón, mientras que el salón cuenta con mesa de comedor, sillas, sofá y aparador. Además, se ha instalado un armario empotrado en la entrada para optimizar el almacenaje y un sistema de alarma para garantizar tu tranquilidad.
Características destacadas:
Situado en el vibrante barrio de Hortaleza, este piso se encuentra rodeado de espacios verdes y parques infantiles, ideal para familias. Disfruta de una amplia oferta de servicios esenciales, restaurantes y una excelente conexión con el transporte público. La zona también ofrece fácil aparcamiento.