Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante piso en venta** ubicado en la codiciada zona de Aravaca, Madrid. Con una **generosa superficie de 237 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y confortable.
**Interior y Distribución:** La vivienda cuenta con **4 amplios dormitorios**, más uno de servicio, y cuatro baños completos, ideal para familias o para quienes valoran el espacio. El salón principal, bañado en luz natural gracias a su **orientación sur**, se une a un comedor independiente y a una terraza cerrada, perfecta para reuniones. La cocina, de gran tamaño, incluye tendedero y zona de servicio.
**Características Destacadas:** * **Terraza privada** cerrada, un oasis para relajarse. * **4 dormitorios** y 4 baños completos. * **Orientación sur** que garantiza luminosidad. * **Dos plazas de garaje** y dos trasteros. * **Portero físico 24h** para su seguridad.
**Zonas Comunes y Ubicación:** Disfrute de unas **excepcionales zonas comunes** que incluyen amplias áreas ajardinadas, parque infantil, club social, dos piscinas, pistas de pádel y tenis, campo de fútbol, baloncesto y patinaje. Situado en el Paseo de la Rinconada, goza de tranquilidad, privacidad y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.
**Oportunidad Única:** Esta propiedad **requiere reforma**, ofreciendo la magnífica oportunidad de diseñar un hogar a su medida, adaptado a sus gustos y necesidades. Una inversión excepcional en una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este impresionante piso en venta ubicado en la codiciada zona de Aravaca, Madrid. Con una generosa superficie de 237 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y confortable.
Interior y Distribución: La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, más uno de servicio, y cuatro baños completos, ideal para familias o para quienes valoran el espacio. El salón principal, bañado en luz natural gracias a su orientación sur, se une a un comedor independiente y a una terraza cerrada, perfecta para reuniones. La cocina, de gran tamaño, incluye tendedero y zona de servicio.
Características Destacadas:
Zonas Comunes y Ubicación: Disfrute de unas excepcionales zonas comunes que incluyen amplias áreas ajardinadas, parque infantil, club social, dos piscinas, pistas de pádel y tenis, campo de fútbol, baloncesto y patinaje. Situado en el Paseo de la Rinconada, goza de tranquilidad, privacidad y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.
Oportunidad Única: Esta propiedad requiere reforma, ofreciendo la magnífica oportunidad de diseñar un hogar a su medida, adaptado a sus gustos y necesidades. Una inversión excepcional en una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid.