Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Carretera de Cádiz, Málaga, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
SE VENDE PISO EN NUEVO SAN ANDRÉS (MÁLAGA)
Piso de 77 m² en la barriada de Nuevo San Andrés (Málaga), quinta planta con ascensor, a escasos metros de la estación de cercanías Victoria Kent, lo que garantiza una excelente conexión con el centro de Málaga y la costa.
La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón amplio con salida a terraza, cocina independiente y cuarto de baño completo, ofreciendo una distribución muy cómoda.
El edificio y la fachada están recién reformados, lo que aporta una imagen moderna y cuidada, y reduce la necesidad de realizar trabajos comunitarios a corto plazo.
Cuenta con buenas vistas despejadas desde la terraza, lo que aporta luminosidad y sensación de amplitud, y está situada en una zona con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, transporte público y acceso rápido a la autovía.
OFRECEMOS SERVICIO DE FINANCIACIÓN PROPIO.
Precio: 230.000 €
Referencia: PIS0035
Más fotos, chalets, parcelas y terrenos en nuestra página web www.saarinmobiliaria.com
📞 Teléfono: 632 11 23 13 📧 Email: gestionsaar@gmail.com
Los honorarios profesionales de intermediación y prestación de servicios de la inmobiliaria no se encuentran incluidos en el precio de venta. Dichos honorarios ascienden al 2,5%+IVA sobre el precio final de compraventa, con un importe mínimo de 2.500€+IVA. Estos honorarios incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compra, estudio financiero totalmente gratuito, gestión administrativa y acompañamiento personalizado hasta el final del proceso. [IW]
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
SE VENDE PISO EN NUEVO SAN ANDRÉS (MÁLAGA)
Piso de 77 m² en la barriada de Nuevo San Andrés (Málaga), quinta planta con ascensor, a escasos metros de la estación de cercanías Victoria Kent, lo que garantiza una excelente conexión con el centro de Málaga y la costa.
La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón amplio con salida a terraza, cocina independiente y cuarto de baño completo, ofreciendo una distribución muy cómoda.
El edificio y la fachada están recién reformados, lo que aporta una imagen moderna y cuidada, y reduce la necesidad de realizar trabajos comunitarios a corto plazo.
Cuenta con buenas vistas despejadas desde la terraza, lo que aporta luminosidad y sensación de amplitud, y está situada en una zona con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, transporte público y acceso rápido a la autovía.
OFRECEMOS SERVICIO DE FINANCIACIÓN PROPIO.
Precio: 230.000 €
Referencia: PIS0035
Más fotos, chalets, parcelas y terrenos en nuestra página web www.saarinmobiliaria.com
📞 Teléfono: 632 11 23 13 📧 Email: gestionsaar@gmail.com
Los honorarios profesionales de intermediación y prestación de servicios de la inmobiliaria no se encuentran incluidos en el precio de venta. Dichos honorarios ascienden al 2,5%+IVA sobre el precio final de compraventa, con un importe mínimo de 2.500€+IVA. Estos honorarios incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compra, estudio financiero totalmente gratuito, gestión administrativa y acompañamiento personalizado hasta el final del proceso. [IW]