Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Zumaia, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **luminosa vivienda de 65 m²** en Jadarre Auzunea, Zumaia, recién reformada y lista para entrar a vivir. Ideal como residencia principal o inversión, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional.
La vivienda se distribuye en una **agradable zona de día** que integra cocina-comedor abierta al salón, un espacio diáfano y acogedor. Desde aquí, se accede a un **balcón exterior** perfecto para disfrutar de la luz natural y la ventilación.
La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios exteriores. Uno de ellos dispone de **acceso a una práctica terraza acristalada**, que añade un versátil espacio adicional. Un baño completo con plato de ducha complementa la distribución.
**Características destacadas:** * Superficie útil de 60 m². * Reforma integral con acabados actuales y aprovechamiento inteligente del espacio. * Prácticamente exterior, garantizando excelente luz natural. * Balcón y terraza acristalada. * Edificio con ITE realizada y en buen estado de conservación. * Calefacción individual (no especificada, pero implícita por ser vivienda reformada).
**Ubicación:** Situada en una **zona residencial consolidada de Zumaia**, la propiedad goza de buenas comunicaciones, con acceso a transporte público (tren y autobús) que conecta con Donostia-San Sebastián y Bilbao. En sus alrededores encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, centro de salud y zonas verdes. Una oportunidad única en la atractiva costa guipuzcoana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 28. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre esta luminosa vivienda de 65 m² en Jadarre Auzunea, Zumaia, recién reformada y lista para entrar a vivir. Ideal como residencia principal o inversión, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional.
La vivienda se distribuye en una agradable zona de día que integra cocina-comedor abierta al salón, un espacio diáfano y acogedor. Desde aquí, se accede a un balcón exterior perfecto para disfrutar de la luz natural y la ventilación.
La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios exteriores. Uno de ellos dispone de acceso a una práctica terraza acristalada, que añade un versátil espacio adicional. Un baño completo con plato de ducha complementa la distribución.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una zona residencial consolidada de Zumaia, la propiedad goza de buenas comunicaciones, con acceso a transporte público (tren y autobús) que conecta con Donostia-San Sebastián y Bilbao. En sus alrededores encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, centro de salud y zonas verdes. Una oportunidad única en la atractiva costa guipuzcoana.