Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Ris, Noja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en la prestigiosa urbanización Mies de Berceda, una de las más exclusivas de Noja, a escasos metros de la playa de Ris y del centro. Disfrute de amplias zonas verdes, una **enorme piscina comunitaria**, pista de tenis y un entorno cuidado y tranquilo.
La vivienda cuenta con una distribución práctica y luminosa. Un amplio salón con grandes ventanales ofrece **vistas directas a las zonas verdes** y abundante luz natural. La cocina independiente está totalmente amueblada y es funcional, con acceso a una **agradable terraza orientada al oeste**, perfecta para disfrutar de las tardes soleadas y atardeceres. Dispone de una espaciosa habitación principal con ventanales y una segunda habitación orientada al sur con excelente orientación solar. Completa la vivienda un baño completo con bañera.
**Características destacadas:** * 2 habitaciones * 1 baño * Cocina independiente amueblada * Salón luminoso con vistas verdes * Terraza orientada al oeste * **Plaza de garaje cerrada** incluida * Urbanización con piscina, tenis y zonas verdes * **Listo para entrar a vivir**
Ubicado en un enclave privilegiado de la costa cántabra, este piso combina tranquilidad, servicios de primera y proximidad al mar. Una oportunidad excepcional como segunda residencia o vivienda habitual, con una **excelente relación calidad-precio**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Magnífico piso en la prestigiosa urbanización Mies de Berceda, una de las más exclusivas de Noja, a escasos metros de la playa de Ris y del centro. Disfrute de amplias zonas verdes, una enorme piscina comunitaria, pista de tenis y un entorno cuidado y tranquilo.
La vivienda cuenta con una distribución práctica y luminosa. Un amplio salón con grandes ventanales ofrece vistas directas a las zonas verdes y abundante luz natural. La cocina independiente está totalmente amueblada y es funcional, con acceso a una agradable terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de las tardes soleadas y atardeceres. Dispone de una espaciosa habitación principal con ventanales y una segunda habitación orientada al sur con excelente orientación solar. Completa la vivienda un baño completo con bañera.
Características destacadas:
Ubicado en un enclave privilegiado de la costa cántabra, este piso combina tranquilidad, servicios de primera y proximidad al mar. Una oportunidad excepcional como segunda residencia o vivienda habitual, con una excelente relación calidad-precio.