Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Llevant, Palma, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica planta baja en Son Ferriol, Palma de Mallorca, una propiedad que redefine el concepto de hogar moderno y confortable.
**Una joya construida en 2021**, esta vivienda de 158 m² construidos ofrece una distribución excepcional, maximizando la luz natural y la sensación de amplitud en cada rincón. Diseñada para quienes buscan calidad de vida, combina espacios interiores funcionales con generosas zonas exteriores, ideales para disfrutar todo el año.
El interior se caracteriza por un **amplio salón-comedor con cocina integrada**, creando un ambiente diáfano y acogedor perfecto para la vida familiar y social. La zona de descanso cuenta con **dos luminosos dormitorios**, incluyendo una suite principal con baño propio, y un segundo baño completo. Un valor añadido es su **extensa planta sótano**, un espacio versátil con infinitas posibilidades: desde sala de ocio o gimnasio hasta la opción de crear dos dormitorios adicionales, adaptándose a sus necesidades futuras.
Disfrute de **su propio jardín privado de 30 m²**, un oasis de tranquilidad para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La propiedad se complementa con **suelos porcelánicos, ventanas correderas, puerta blindada y un eficiente sistema de aerotermia**.
Además, incluye **plaza de aparcamiento cubierta, trastero y lavandería**, elementos que aportan un extra de comodidad. Ubicada en una **calle tranquila de Son Ferriol**, cuenta con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público y fácil acceso al centro de Palma y al aeropuerto. Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta magnífica planta baja en Son Ferriol, Palma de Mallorca, una propiedad que redefine el concepto de hogar moderno y confortable.
Una joya construida en 2021, esta vivienda de 158 m² construidos ofrece una distribución excepcional, maximizando la luz natural y la sensación de amplitud en cada rincón. Diseñada para quienes buscan calidad de vida, combina espacios interiores funcionales con generosas zonas exteriores, ideales para disfrutar todo el año.
El interior se caracteriza por un amplio salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente diáfano y acogedor perfecto para la vida familiar y social. La zona de descanso cuenta con dos luminosos dormitorios, incluyendo una suite principal con baño propio, y un segundo baño completo. Un valor añadido es su extensa planta sótano, un espacio versátil con infinitas posibilidades: desde sala de ocio o gimnasio hasta la opción de crear dos dormitorios adicionales, adaptándose a sus necesidades futuras.
Disfrute de su propio jardín privado de 30 m², un oasis de tranquilidad para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La propiedad se complementa con suelos porcelánicos, ventanas correderas, puerta blindada y un eficiente sistema de aerotermia.
Además, incluye plaza de aparcamiento cubierta, trastero y lavandería, elementos que aportan un extra de comodidad. Ubicada en una calle tranquila de Son Ferriol, cuenta con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público y fácil acceso al centro de Palma y al aeropuerto. Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial privilegiado.