Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Ciutat Vella, Barcelona, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
En una finca de 1890 totalmente reformada, con ascensor, se encuentra este luminoso y tranquilo apartamento recién reformado con materiales de máxima calidad.
Se trata de un apartamento de dos dormitorios dobles, un baño completo y una amplia zona de salón comedor con cocina integrada en el espacio. La cocina ha sido equipada con electrodomésticos BOSCH.
La reforma ha conservado y sacado partido de los techos con volta catalana y viga de madera tan característicos de las fincas regias del barrio del Borne.
Un apartamento ideal como pied a terre, segunda residencia o para vivir todo el año, en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad condal.
Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. Con una excelente ubicación en una de las zonas más privilegiadas del barrio del Born, la propiedad tiene fachada a dos calles de la parte más noble y antigua del Barrio. Se encuentra junto a conocidos y atractivos lugares como el Parque de la Ciutadella, un pulmón donde pasear en plena naturaleza, el Paseo Picasso con su porche de arcadas, la estación de Francia para trayectos fuera de Barcelona y fuera del país, el Mercado del Born y su centro cultural, la fantástica Lonja de Barcelona, la encantadora Iglesia de Santa María del Mar, el concurrido Paseo del Born y el bullicioso barrio de la Barceloneta.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
En una finca de 1890 totalmente reformada, con ascensor, se encuentra este luminoso y tranquilo apartamento recién reformado con materiales de máxima calidad.
Se trata de un apartamento de dos dormitorios dobles, un baño completo y una amplia zona de salón comedor con cocina integrada en el espacio. La cocina ha sido equipada con electrodomésticos BOSCH.
La reforma ha conservado y sacado partido de los techos con volta catalana y viga de madera tan característicos de las fincas regias del barrio del Borne.
Un apartamento ideal como pied a terre, segunda residencia o para vivir todo el año, en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad condal.
Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. Con una excelente ubicación en una de las zonas más privilegiadas del barrio del Born, la propiedad tiene fachada a dos calles de la parte más noble y antigua del Barrio. Se encuentra junto a conocidos y atractivos lugares como el Parque de la Ciutadella, un pulmón donde pasear en plena naturaleza, el Paseo Picasso con su porche de arcadas, la estación de Francia para trayectos fuera de Barcelona y fuera del país, el Mercado del Born y su centro cultural, la fantástica Lonja de Barcelona, la encantadora Iglesia de Santa María del Mar, el concurrido Paseo del Born y el bullicioso barrio de la Barceloneta.