Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Sant Martí, Barcelona, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico apartamento de 92 m²** en Barcelona, una joya que combina encanto histórico y confort moderno. Construido originalmente en 1909 y **reformado integralmente en 2020**, este hogar ofrece una experiencia de vida excepcional.
**Overview** Ubicado en el vibrante distrito de Sant Martí, este piso representa una oportunidad única para vivir el estilo de vida barcelonés con distinción. Su excelente estado y distribución garantizan luminosidad y calidez, ideal para quienes buscan amplitud y un diseño refinado.
**Interior** La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Los espacios interiores han sido cuidadosamente modernizados para proporcionar un ambiente acogedor y sofisticado, donde cada detalle ha sido pensado para el máximo bienestar.
**Características** * Superficie: **92 m²** * Terraza privada: **12 m²** * Balcón adicional * Construido en 1909, **renovado en 2020** * Estado: **Muy bueno**
**Ubicación** Situado en una zona privilegiada de Barcelona, cerca de Glòries y el distrito 22@, este apartamento goza de una conectividad inmejorable. A pocos minutos en transporte público del centro de la ciudad y de la playa, y a unos 30 minutos del aeropuerto. Disfrute de la proximidad a parques, el litoral mediterráneo, una rica oferta cultural y gastronómica, y un entorno innovador y dinámico.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este magnífico apartamento de 92 m² en Barcelona, una joya que combina encanto histórico y confort moderno. Construido originalmente en 1909 y reformado integralmente en 2020, este hogar ofrece una experiencia de vida excepcional.
Overview Ubicado en el vibrante distrito de Sant Martí, este piso representa una oportunidad única para vivir el estilo de vida barcelonés con distinción. Su excelente estado y distribución garantizan luminosidad y calidez, ideal para quienes buscan amplitud y un diseño refinado.
Interior La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Los espacios interiores han sido cuidadosamente modernizados para proporcionar un ambiente acogedor y sofisticado, donde cada detalle ha sido pensado para el máximo bienestar.
Características
Ubicación Situado en una zona privilegiada de Barcelona, cerca de Glòries y el distrito 22@, este apartamento goza de una conectividad inmejorable. A pocos minutos en transporte público del centro de la ciudad y de la playa, y a unos 30 minutos del aeropuerto. Disfrute de la proximidad a parques, el litoral mediterráneo, una rica oferta cultural y gastronómica, y un entorno innovador y dinámico.