Karaktervolle vrijstaande woning met praktijkruimte en zonnige tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit 1932, gelegen aan de Nieuweweg 34-B in Soest. Met een woonoppervlakte van **177 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid.

**Overview** Deze karakteristieke woning uit 1932 ademt authenticiteit en is door de jaren heen met zorg onderhouden. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een eigen oprit voor parkeermogelijkheden. Gelegen in een levendige straat met alle voorzieningen op korte afstand, zoals een buurtwinkelcentrum, scholen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS.

**Interior** Bij binnenkomst valt de lichte en ruime living op, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde serre met een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, met de mogelijkheid om een moderne woonkeuken te realiseren. Op de begane grond bevindt zich tevens een aangebouwde praktijkruimte met eigen ingang, ideaal voor kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. Een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling maakt het geheel compleet.

**Features** * **4 slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen, waaronder een extra grote slaapkamer aan de achterzijde. * Complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douche en toilet. * Vaste trap naar de zolderverdieping met een vierde slaapkamer en extra opslagruimte. * **Zonnige achtertuin** op het zuidwesten, gelegen op het zuidwesten. * Mogelijkheid tot realiseren van een badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen. * **Energielabel C** met gevel-, dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbelglas. * Dakterras op het zuidwesten.

**Location** De woning is ideaal gelegen in Soest, met het buurtwinkelcentrum letterlijk om de hoek. Diverse scholen, het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, en de prachtige Soesterduinen en bossen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Geniet van de perfecte combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging.