Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Porto Moniz, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Moradia tradicional isolada para venda em Porto Moniz, com **4 divisões (4+kk)** e uma área total de **438 m²**. Esta propriedade, localizada no Caminho do Batalhao, oferece uma oportunidade única para renovação e personalização, situada num **terreno generoso de 385,22 m²**.
**Interior:** A casa principal é composta por dois pisos e necessita de remodelação total, incluindo pavimentos e espaços interiores. O imóvel dispõe de um palheiro de dois níveis, também a necessitar de renovação completa, com potencial para conversão em escritório, arrumos ou Alojamento Local (AL). Um segundo palheiro mais pequeno na frente da propriedade oferece ainda mais potencial para criação de espaços únicos.
**Características:** * Moradia isolada * Terreno com 385,22 m² * Potencial para estacionamento privativo, jardins ou nova construção (sujeito a licenciamento) * Palheiro com potencial de conversão * Bons acessos * Necessita de remodelação total
**Localização:** Situada em Santa, Porto Moniz, uma vila tranquila com comércio local (cafés, restaurantes, supermercado). A propriedade fica a apenas 8 minutos de carro do centro de Porto Moniz, conhecido pelas suas Piscinas Naturais, aquário e oferta gastronómica. A área é ideal para quem busca natureza, tranquilidade e autenticidade, longe da agitação da cidade.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Moradia tradicional isolada para venda em Porto Moniz, com 4 divisões (4+kk) e uma área total de 438 m². Esta propriedade, localizada no Caminho do Batalhao, oferece uma oportunidade única para renovação e personalização, situada num terreno generoso de 385,22 m².
Interior: A casa principal é composta por dois pisos e necessita de remodelação total, incluindo pavimentos e espaços interiores. O imóvel dispõe de um palheiro de dois níveis, também a necessitar de renovação completa, com potencial para conversão em escritório, arrumos ou Alojamento Local (AL). Um segundo palheiro mais pequeno na frente da propriedade oferece ainda mais potencial para criação de espaços únicos.
Características:
Localização: Situada em Santa, Porto Moniz, uma vila tranquila com comércio local (cafés, restaurantes, supermercado). A propriedade fica a apenas 8 minutos de carro do centro de Porto Moniz, conhecido pelas suas Piscinas Naturais, aquário e oferta gastronómica. A área é ideal para quem busca natureza, tranquilidade e autenticidade, longe da agitação da cidade.