Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Vidigueira, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **moradia T3 excecional** localizada na encantadora Vila de Frades, Beja. Perfeita para habitação própria, casa de férias ou como um **investimento promissor**, esta propriedade oferece um estilo de vida alentejano autêntico com todo o conforto.
**Visão Geral:** Situada num terreno com 990,80 m², esta moradia dispõe de uma área coberta de 289 m², com 139,75 m² de área bruta privativa. A propriedade combina espaços interiores generosos com um **amplo quintal exterior de 701,80 m²**, ideal para criar o seu jardim, horta, zona de lazer ou até mesmo uma piscina.
**Interior:** A casa é composta por 3 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha funcional, 2 despensas práticas, uma casa de banho completa, corredor, um casão e 2 alpendres acolhedores. Os espaços são amplos e bem distribuídos, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família.
**Características:** * 3 Quartos * Sala de Jantar * Sala de Estar * Cozinha * 2 Despensas * 1 Casa de Banho * Casão * 2 Alpendres * Amplo Quintal (701,80 m²) * Terreno com 990,80 m²
**Localização:** Localizada na capital do vinho da talha, Vila de Frades, esta moradia oferece a tranquilidade e o charme do Alentejo. Desfrute da proximidade a paisagens vinícolas e da rica cultura local, tudo isto a uma curta distância de comodidades essenciais. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração de Portugal.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta moradia T3 excecional localizada na encantadora Vila de Frades, Beja. Perfeita para habitação própria, casa de férias ou como um investimento promissor, esta propriedade oferece um estilo de vida alentejano autêntico com todo o conforto.
Visão Geral: Situada num terreno com 990,80 m², esta moradia dispõe de uma área coberta de 289 m², com 139,75 m² de área bruta privativa. A propriedade combina espaços interiores generosos com um amplo quintal exterior de 701,80 m², ideal para criar o seu jardim, horta, zona de lazer ou até mesmo uma piscina.
Interior: A casa é composta por 3 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha funcional, 2 despensas práticas, uma casa de banho completa, corredor, um casão e 2 alpendres acolhedores. Os espaços são amplos e bem distribuídos, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família.
Características:
Localização: Localizada na capital do vinho da talha, Vila de Frades, esta moradia oferece a tranquilidade e o charme do Alentejo. Desfrute da proximidade a paisagens vinícolas e da rica cultura local, tudo isto a uma curta distância de comodidades essenciais. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração de Portugal.