Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Gouveia, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora moradia T3+kk em Cativelos, Gouveia, com **150 m²** e uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela.
**Visão Geral:** Situada na pitoresca aldeia de Cativelos, esta moradia de dois pisos oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e acesso rápido a serviços. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas vistas desafogadas.
**Interior:** No piso principal, a sala e a cozinha em **open space** criam um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para convívio. A casa dispõe de três quartos, uma casa de banho ampla e excelente luminosidade natural. O conforto é garantido pela presença de lareira e fogão a lenha.
**Características:** * Moradia de dois pisos * Três quartos espaçosos * Cozinha e sala em open space * Lareira e fogão a lenha * Casa de banho completa * Adega e lavandaria no piso inferior (potencial para área adicional) * Caixilharia em alumínio e telhado novo * Excelente exposição solar
**Localização:** Localizada em Cativelos, junto à estrada nacional, entre Mangualde e Gouveia, a moradia beneficia de um ambiente natural privilegiado, com acesso a comércio e escolas. Desfrute da serenidade e das vistas únicas sobre a Serra da Estrela.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta encantadora moradia T3+kk em Cativelos, Gouveia, com 150 m² e uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela.
Visão Geral: Situada na pitoresca aldeia de Cativelos, esta moradia de dois pisos oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e acesso rápido a serviços. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas vistas desafogadas.
Interior: No piso principal, a sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para convívio. A casa dispõe de três quartos, uma casa de banho ampla e excelente luminosidade natural. O conforto é garantido pela presença de lareira e fogão a lenha.
Características:
Localização: Localizada em Cativelos, junto à estrada nacional, entre Mangualde e Gouveia, a moradia beneficia de um ambiente natural privilegiado, com acesso a comércio e escolas. Desfrute da serenidade e das vistas únicas sobre a Serra da Estrela.