Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Tomar, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra uma oportunidade única de investimento e personalização em São Pedro de Tomar, Santarém. Esta **moradia em pedra**, situada numa aldeia tranquila e pitoresca, aguarda a sua visão para ser transformada numa casa de campo deslumbrante.
**Visão Geral** Inserida num ambiente rural sereno e com acesso a redes públicas de eletricidade e água junto à propriedade, esta casa é ideal para quem procura um projeto de restauro "faça você mesmo" ou para investidores focados no promissor mercado de turismo rural. A proximidade à Barragem de Castelo de Bode e às suas praias fluviais adiciona um valor inestimável.
**Interior** A propriedade necessita de uma reconstrução total, oferecendo uma tela em branco para criar o seu refúgio personalizado. As paredes exteriores em pedra, em bom estado, são um excelente ponto de partida para um projeto com carácter e autenticidade.
**Características** * Moradia em pedra para restauro total * Localização: São Pedro de Tomar, Tomar, Santarém * Área total: 224 m² * Potencial para turismo rural ou habitação própria * Acesso a redes públicas de água e eletricidade * Proximidade à Barragem de Castelo de Bode
**Localização** Situada numa aldeia calma e residencial, a propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, com ótimos acessos. A região de Castelo de Bode é conhecida pela sua beleza natural e pelas oportunidades de lazer, incluindo as suas praias fluviais, tornando esta localização um destino atrativo para residentes e turistas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra uma oportunidade única de investimento e personalização em São Pedro de Tomar, Santarém. Esta moradia em pedra, situada numa aldeia tranquila e pitoresca, aguarda a sua visão para ser transformada numa casa de campo deslumbrante.
Visão Geral Inserida num ambiente rural sereno e com acesso a redes públicas de eletricidade e água junto à propriedade, esta casa é ideal para quem procura um projeto de restauro "faça você mesmo" ou para investidores focados no promissor mercado de turismo rural. A proximidade à Barragem de Castelo de Bode e às suas praias fluviais adiciona um valor inestimável.
Interior A propriedade necessita de uma reconstrução total, oferecendo uma tela em branco para criar o seu refúgio personalizado. As paredes exteriores em pedra, em bom estado, são um excelente ponto de partida para um projeto com carácter e autenticidade.
Características
Localização Situada numa aldeia calma e residencial, a propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, com ótimos acessos. A região de Castelo de Bode é conhecida pela sua beleza natural e pelas oportunidades de lazer, incluindo as suas praias fluviais, tornando esta localização um destino atrativo para residentes e turistas.