Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nemovitost: 2026
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Alcácer do Sal, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Apresentamos esta moradia de dois pisos, localizada na Vila do Torrão, concelho de Alcácer do Sal, inserida numa zona tranquila e próxima de comércio, serviços e equipamentos essenciais.
Com 130 m² de área bruta, o imóvel é composto por 68,23 m² de área habitacional e 62,72 m² de área dependente, atualmente aproveitada com quartos e espaços de arrumação, oferecendo várias possibilidades de utilização.
No rés do chão encontra-se um quarto com 17,27 m², a cozinha, uma casa de banho e anexos de apoio. O aproveitamento do piso superior acrescenta áreas que podem ser adaptadas às necessidades de cada família.
No exterior, a moradia dispõe de um logradouro com 10,60 m², dois anexos com 8,05 m² e 8,24 m², e um terraço com 29,42 m², onde poderá desfrutar de uma vista para a Barragem de Vale do Gaio.
Características do imóvel:
Moradia de dois pisos Tipologia T2 Área bruta: 130 m² Boa exposição solar Terraço Logradouro Dois anexos Vista para a Barragem de Vale do Gaio Localização próxima de comércio, escolas e serviços
Esta moradia pode ser a solução ideal para quem procura um imóvel com espaço exterior, numa vila alentejana com bons acessos e qualidade de vida.
Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny · 2 zobrazení
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Apresentamos esta moradia de dois pisos, localizada na Vila do Torrão, concelho de Alcácer do Sal, inserida numa zona tranquila e próxima de comércio, serviços e equipamentos essenciais.
Com 130 m² de área bruta, o imóvel é composto por 68,23 m² de área habitacional e 62,72 m² de área dependente, atualmente aproveitada com quartos e espaços de arrumação, oferecendo várias possibilidades de utilização.
No rés do chão encontra-se um quarto com 17,27 m², a cozinha, uma casa de banho e anexos de apoio. O aproveitamento do piso superior acrescenta áreas que podem ser adaptadas às necessidades de cada família.
No exterior, a moradia dispõe de um logradouro com 10,60 m², dois anexos com 8,05 m² e 8,24 m², e um terraço com 29,42 m², onde poderá desfrutar de uma vista para a Barragem de Vale do Gaio.
Características do imóvel:
Moradia de dois pisos Tipologia T2 Área bruta: 130 m² Boa exposição solar Terraço Logradouro Dois anexos Vista para a Barragem de Vale do Gaio Localização próxima de comércio, escolas e serviços
Esta moradia pode ser a solução ideal para quem procura um imóvel com espaço exterior, numa vila alentejana com bons acessos e qualidade de vida.
Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.