Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Santana, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o seu refúgio perfeito nesta moradia T4 isolada, situada em Arco de São Jorge, Santana, na deslumbrante Ilha da Madeira. Inserida num terreno generoso de **8.980m²**, esta propriedade oferece um estilo de vida em total harmonia com a natureza, combinando tranquilidade rural com acesso conveniente a comodidades.
O interior desta casa mobilada, com **6 divisões**, convida ao convívio e ao conforto. Desfrute de amplas varandas e terraços que proporcionam vistas espetaculares sobre o mar e a montanha, ideais para relaxar e apreciar a paisagem única.
**Características Principais:** * Terreno com 8.980m² com jardim exuberante e árvores de fruto variadas * Adega e lagar antigo, palheiro e outros anexos * Zona de lazer com churrasco e forno a lenha * Varandas e terraços com vistas panorâmicas * Garagem e espaço de estacionamento * Acesso fácil à estrada principal
**Localização:** Situada numa localização privilegiada, esta moradia beneficia de um ambiente sossegado, apesar de estar perto de todas as facilidades, incluindo centro de saúde. A recente abertura do novo túnel reduz o tempo de viagem para o aeroporto (20 minutos) e para o Funchal (30 minutos). Esta propriedade é uma excelente opção para habitação permanente, segunda casa ou investimento, oferecendo uma vista impressionante sobre o mar e a floresta.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra o seu refúgio perfeito nesta moradia T4 isolada, situada em Arco de São Jorge, Santana, na deslumbrante Ilha da Madeira. Inserida num terreno generoso de 8.980m², esta propriedade oferece um estilo de vida em total harmonia com a natureza, combinando tranquilidade rural com acesso conveniente a comodidades.
O interior desta casa mobilada, com 6 divisões, convida ao convívio e ao conforto. Desfrute de amplas varandas e terraços que proporcionam vistas espetaculares sobre o mar e a montanha, ideais para relaxar e apreciar a paisagem única.
Características Principais:
Localização: Situada numa localização privilegiada, esta moradia beneficia de um ambiente sossegado, apesar de estar perto de todas as facilidades, incluindo centro de saúde. A recente abertura do novo túnel reduz o tempo de viagem para o aeroporto (20 minutos) e para o Funchal (30 minutos). Esta propriedade é uma excelente opção para habitação permanente, segunda casa ou investimento, oferecendo uma vista impressionante sobre o mar e a floresta.