Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Sabugal, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o encanto de possuir um pedaço de história em Sortelha, uma vila medieval preservada.
**Visão Geral** Esta moradia T2, com 84 m², está localizada na pitoresca vila de Sortelha, em Sabugal, Guarda. É uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo e cheio de caráter, onde o passado se une ao presente.
**Interior** A casa oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza a autenticidade e a simplicidade. Com 2 quartos (2+kk), é perfeita para casais ou pequenas famílias que desejam viver num cenário histórico.
**Características** * Moradia T2 com 84 m² * Localização privilegiada em Sortelha * Ambiente histórico e tranquilo * Ideal para quem busca qualidade de vida * Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.
**Localização** Sortelha é uma das mais belas e bem preservadas aldeias históricas de Portugal. Viver aqui é ter a oportunidade de desfrutar de paisagens deslumbrantes, ar puro e um ritmo de vida sereno, longe da agitação das cidades. Uma experiência única para reviver o passado e energizar corpo, espírito e mente.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra o encanto de possuir um pedaço de história em Sortelha, uma vila medieval preservada.
Visão Geral Esta moradia T2, com 84 m², está localizada na pitoresca vila de Sortelha, em Sabugal, Guarda. É uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo e cheio de caráter, onde o passado se une ao presente.
Interior A casa oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza a autenticidade e a simplicidade. Com 2 quartos (2+kk), é perfeita para casais ou pequenas famílias que desejam viver num cenário histórico.
Características
Localização Sortelha é uma das mais belas e bem preservadas aldeias históricas de Portugal. Viver aqui é ter a oportunidade de desfrutar de paisagens deslumbrantes, ar puro e um ritmo de vida sereno, longe da agitação das cidades. Uma experiência única para reviver o passado e energizar corpo, espírito e mente.