Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Alandroal, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **moradia T4 independente** em São Pedro Terena, Alandroal, Évora, uma oportunidade única de venda particular.
**Visão Geral:** Situada num terreno de 400 m², esta casa oferece 140 m² de área construída, combinando espaço e conforto. A propriedade dispõe de **cozinha e casa de banho renovadas**, garantindo modernidade e funcionalidade. A possibilidade de arrendamento com opção de compra torna esta moradia ainda mais atrativa.
**Interior:** A moradia conta com 4 quartos (T4) e um layout versátil. O sistema de **ar condicionado Mitsubishi MSZ-LN**, instalado em 2022, assegura o conforto térmico durante todo o ano.
**Características:** * Área útil: 140 m² * Terreno: 400 m² * Cozinha e casa de banho renovadas * Ar condicionado em toda a casa (Mitsubishi MSZ-LN, 2022) * Possibilidade de arrendamento com opção de compra * Venda particular – sem custos de imobiliária
**Localização:** Desfrute de uma localização privilegiada com acesso a diversas comodidades a poucos metros: parques, jardins, multibanco, junta de freguesia, médico, padaria e lar (a 50 metros); escola, farmácia, cafés e minimercado (a 100 metros). A 1500 metros encontra uma gasolineira, barragem e o Santuário da Boa Nova. As cidades de Redondo, Alandroal e a praia fluvial ficam a 10 minutos, Reguengos de Monsaraz, Vila Viçosa e Juromenha a 20 minutos, e Évora e Badajoz a 45 minutos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta moradia T4 independente em São Pedro Terena, Alandroal, Évora, uma oportunidade única de venda particular.
Visão Geral: Situada num terreno de 400 m², esta casa oferece 140 m² de área construída, combinando espaço e conforto. A propriedade dispõe de cozinha e casa de banho renovadas, garantindo modernidade e funcionalidade. A possibilidade de arrendamento com opção de compra torna esta moradia ainda mais atrativa.
Interior: A moradia conta com 4 quartos (T4) e um layout versátil. O sistema de ar condicionado Mitsubishi MSZ-LN, instalado em 2022, assegura o conforto térmico durante todo o ano.
Características:
Localização: Desfrute de uma localização privilegiada com acesso a diversas comodidades a poucos metros: parques, jardins, multibanco, junta de freguesia, médico, padaria e lar (a 50 metros); escola, farmácia, cafés e minimercado (a 100 metros). A 1500 metros encontra uma gasolineira, barragem e o Santuário da Boa Nova. As cidades de Redondo, Alandroal e a praia fluvial ficam a 10 minutos, Reguengos de Monsaraz, Vila Viçosa e Juromenha a 20 minutos, e Évora e Badajoz a 45 minutos.