Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Proença-a-Nova, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **ampla moradia de dois pisos** em Sobreira Formosa, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de alojamento local. Com **225 m² de área total** e um **enorme potencial de valorização**, esta propriedade oferece versatilidade e espaço para criar a casa dos seus sonhos ou um negócio de sucesso.
**Interior Versátil:** O primeiro piso dispõe de 4 quartos espaçosos, sala acolhedora, cozinha, casa de banho e um amplo corredor. O segundo piso conta com 2 quartos, sala, cozinha com despensa, casa de banho e sótão, todos com áreas generosas. Adicionalmente, o rés-do-chão inclui duas lojas, perfeitas para comércio, arrumos ou desenvolvimento de um pequeno negócio.
**Características:** * Moradia independente * Dois pisos com áreas amplas * Potencial para habitação e comércio * Sótão * Duas lojas no rés-do-chão
**Localização:** Situada em Sobreira Formosa, numa zona tranquila e com bons acessos, esta moradia beneficia de um ambiente sereno e da proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e um investimento promissor na região de Castelo Branco.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta ampla moradia de dois pisos em Sobreira Formosa, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de alojamento local. Com 225 m² de área total e um enorme potencial de valorização, esta propriedade oferece versatilidade e espaço para criar a casa dos seus sonhos ou um negócio de sucesso.
Interior Versátil: O primeiro piso dispõe de 4 quartos espaçosos, sala acolhedora, cozinha, casa de banho e um amplo corredor. O segundo piso conta com 2 quartos, sala, cozinha com despensa, casa de banho e sótão, todos com áreas generosas. Adicionalmente, o rés-do-chão inclui duas lojas, perfeitas para comércio, arrumos ou desenvolvimento de um pequeno negócio.
Características:
Localização: Situada em Sobreira Formosa, numa zona tranquila e com bons acessos, esta moradia beneficia de um ambiente sereno e da proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e um investimento promissor na região de Castelo Branco.