Moradia T3+2 em Évora: Dupla Habitação com Potencial de Rendimento

Descubra esta **moradia T3+2 única** em Malagueira e Horta das Figueiras, Évora, uma excelente oportunidade de investimento com **duas habitações independentes** num lote de 333 m².

**Visão Geral:** Esta propriedade versátil oferece um potencial de rentabilização significativo, ideal para investidores ou para quem procura uma habitação própria com rendimento complementar. Atualmente dividida em duas unidades habitacionais, permite flexibilidade de utilização, seja para habitar uma e arrendar outra, ou para maximizar o retorno do investimento.

**Interior:** A moradia, com tipologia T3+2, apresenta um layout que pode ser adaptado às suas necessidades. A divisão atual em duas frações independentes proporciona uma base sólida para projetos de arrendamento ou para acomodar famílias alargadas.

**Características:** * Moradia T3+2 com lote de 333 m² * Dividida em 2 habitações independentes * **Elevado potencial de rentabilização** * Boa exposição solar * Versatilidade de utilização * **Oportunidade de investimento**

**Localização:** Situada na prestigiada zona de Malagueira e Horta das Figueiras, em Évora, a moradia beneficia de uma localização privilegiada com acesso a todas as comodidades da cidade. A proximidade a serviços, comércio e transportes torna esta propriedade ainda mais atrativa. É importante notar que o imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a escritura realizada ao abrigo da legislação em vigor (Simplex Urbanístico).