Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Montemor-o-Novo, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta deslumbrante moradia em banda, totalmente remodelada por arquiteto, localizada no coração histórico de Montemor-o-Novo.
**Visão Geral:** Esta propriedade única combina a tradição alentejana com o luxo e o conforto moderno. Situada numa localização privilegiada, a apenas uma hora de Lisboa e perto das praias da Comporta e de Évora, oferece um estilo de vida excecional.
**Interiores:** A casa dispõe de **297 m²** de área útil, com interiores espaçosos e muita luz natural. O pavimento em mosaico de barro artesanal e madeira maciça complementa a estética clássica e ecológica. A sala de estar, com lareira e duplo pé direito, liga-se harmoniosamente à cozinha moderna equipada com eletrodomésticos AEG de alta qualidade.
**Características:** * **3 quartos** generosos, todos com casa de banho privativa e roupeiros. * **4 casas de banho** no total. * Cozinha equipada com bancada em Silestone e despensa. * Pátio exterior com piscina de água salgada semi-coberta e pré-instalação para aquecimento. * Terraço com vistas deslumbrantes para o castelo e o centro histórico. * Garagem espaçosa com portão automático. * Sistema de climatização de alto rendimento com bomba de calor e pavimento radiante. * Telhado e fachada completamente renovados com materiais de alta qualidade.
**Localização:** Inserida no centro histórico de Montemor-o-Novo, esta moradia oferece fácil acesso a Lisboa, Évora e às praias da região. Desfrute da tranquilidade do Alentejo com todas as comodidades modernas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta deslumbrante moradia em banda, totalmente remodelada por arquiteto, localizada no coração histórico de Montemor-o-Novo.
Visão Geral: Esta propriedade única combina a tradição alentejana com o luxo e o conforto moderno. Situada numa localização privilegiada, a apenas uma hora de Lisboa e perto das praias da Comporta e de Évora, oferece um estilo de vida excecional.
Interiores: A casa dispõe de 297 m² de área útil, com interiores espaçosos e muita luz natural. O pavimento em mosaico de barro artesanal e madeira maciça complementa a estética clássica e ecológica. A sala de estar, com lareira e duplo pé direito, liga-se harmoniosamente à cozinha moderna equipada com eletrodomésticos AEG de alta qualidade.
Características:
Localização: Inserida no centro histórico de Montemor-o-Novo, esta moradia oferece fácil acesso a Lisboa, Évora e às praias da região. Desfrute da tranquilidade do Alentejo com todas as comodidades modernas.