Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Odemira, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador monte alentejano isolado, uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza, a poucos minutos da deslumbrante Costa Vicentina.
**Visão Geral:** Situado no concelho de Sabóia, Odemira, este monte oferece uma tranquilidade incomparável, com acesso por estrada de terra batida em boas condições. A propriedade, com uma área total de **1644 m²**, inclui uma casa pronta a habitar e um prédio registado em estado de ruína, com potencial para reconstrução e criação de uma segunda habitação.
**Interior:** A casa principal é composta por um hall de circulação, sala acolhedora, cozinha funcional, **2 quartos** e uma casa de banho. A habitação é autossuficiente em termos de eletricidade, graças a um sistema de **painéis solares**, e dispõe de água proveniente de um furo recente e fossa sética.
**Características:** * Área total do terreno: **1644 m²** * Casa principal com 2 quartos * Sistema de eletricidade com painéis solares * Água de furo * Prédio em ruína com potencial de reconstrução * Forno em pedra para restaurar * Terreno plano com grande potencial e vista desafogada * Rodeado por sobreiros * Isolamento e privacidade garantidos
**Localização:** Desfrute da proximidade a **7 minutos da Barragem de Santa Clara** e a **20 minutos da praia da Zambujeira do Mar**. A aldeia de Sabóia, com serviços essenciais como posto GNR, banco e supermercado, fica a apenas 2 km. Ideal para quem procura descanso, contemplação da natureza e um estilo de vida sereno.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este encantador monte alentejano isolado, uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza, a poucos minutos da deslumbrante Costa Vicentina.
Visão Geral: Situado no concelho de Sabóia, Odemira, este monte oferece uma tranquilidade incomparável, com acesso por estrada de terra batida em boas condições. A propriedade, com uma área total de 1644 m², inclui uma casa pronta a habitar e um prédio registado em estado de ruína, com potencial para reconstrução e criação de uma segunda habitação.
Interior: A casa principal é composta por um hall de circulação, sala acolhedora, cozinha funcional, 2 quartos e uma casa de banho. A habitação é autossuficiente em termos de eletricidade, graças a um sistema de painéis solares, e dispõe de água proveniente de um furo recente e fossa sética.
Características:
Localização: Desfrute da proximidade a 7 minutos da Barragem de Santa Clara e a 20 minutos da praia da Zambujeira do Mar. A aldeia de Sabóia, com serviços essenciais como posto GNR, banco e supermercado, fica a apenas 2 km. Ideal para quem procura descanso, contemplação da natureza e um estilo de vida sereno.