Ensemble immobilier breton: deux maisons, vaste terrain, multiples projets

Découvrez cet ensemble immobilier unique à Broons, en Bretagne, idéalement situé à moins de 10 minutes de la gare et à proximité de la RN12. Niché dans un village charmant avec un environnement verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement.

L'ensemble se compose de deux maisons distinctes, typiques de l'architecture bretonne, édifiées sur un terrain d'environ 1240 m². La première maison, d'environ 103 m², propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Une dépendance attenante de 30 m² au sol est à rénover, offrant un potentiel d'extension.

La seconde maison, d'environ 91 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'une pièce de vie de 39 m² avec poêle à pellets, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux. L'étage dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau.

Ce bien exceptionnel comprend également un garage de 40 m², un atelier, et un jardin entretenu. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail. Parfait pour un regroupement familial, des gîtes, des chambres d'hôtes ou un projet locatif.

**Prix : 275 000 €** **Surface habitable totale : 194 m²** **Terrain : 1240 m²** **Deux maisons distinctes** **Garage de 40 m²** **Potentiel locatif et projets divers**