Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Top-Lage von Graz

Diese charmante Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss befindet sich im Herzen von Graz und besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl mit Dachgeschosscharakter. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, mit der Option auf Selbstbezug nach Mietvertragsende.

**Interieur** Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich das Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 17,6 m².

Eine stilvolle Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Gestaltung und charakteristischen Dachschrägen befindet. Eine gemütliche Empore rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Stilvolle Wendeltreppe * Dachgeschosscharakter * Attraktive Anlageimmobilie

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Graz und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur und den guten Vermietungsmöglichkeiten dieser begehrten Gegend.