Skip to main content
Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Werfenweng: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 2

Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Werfenweng: Ihr neues Zuhause!

Werfenweng, Republik Österreich

395 070 €
6 500 €/m²
2
pokoje
60.78
0
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum im Herzen von Werfenweng! Diese **helle 2-Zimmer-Gartenwohnung** mit einer Wohnfläche von **60,78 m²** befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das alpine Lebensqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Lage und die Nähe zum Zentrum von Werfenweng, einem idyllischen Ort im Salzburger Land, der durch seine beeindruckende Bergkulisse und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Als Teil eines Neubauprojekts mit nur 13 Einheiten bietet diese Wohnung Privatsphäre und Ruhe.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Hochwertige Materialien, moderne Böden und eine exklusive Sanitärausstattung unterstreichen den erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Stil legen.

**Ausstattung:** * **Großzügiger Eigengarten** mit ca. 145 m² * Moderne und alpine Architektur * Energieeffizientes Wohnen * Sonnige Ausrichtung mit Bergblick * Tiefgaragenplatz optional verfügbar * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

**Lage:** Werfenweng bietet eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnissen und zentraler Lage. Genießen Sie Wanderungen, Mountainbike-Touren oder Skivergnügen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist bequem erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und alpine Lebensqualität genießen möchten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(145 m²)
Sklep(5.15 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

45
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

45
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

58
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

1 601 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

395 070 €· 6 500 €/m²19. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN395 070 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci