Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Mühlweg 1, Eltendorf, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante 60m² Wohnung in der Landhofmühle bietet idyllische Ruhe in Alleinlage. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über **2 Schlafzimmer**, eine **moderne offene Küche** mit Ess-Wohnbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit Teichblick**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **teilweise möbliert** und ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Komfort legen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf 60m². Zwei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre, während der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet.
**Ausstattung** * Terrasse mit Teichblick * Teilmöbliert * Offene Küche * Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Betriebskosten inklusive (Strom separat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Landhofmühle in Eltendorf, Burgenland, und besticht durch ihre ruhige Alleinlage. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die friedliche Umgebung, perfekt für Erholungssuchende.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese charmante 60m² Wohnung in der Landhofmühle bietet idyllische Ruhe in Alleinlage. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, eine moderne offene Küche mit Ess-Wohnbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Teichblick, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist teilweise möbliert und ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Komfort legen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf 60m². Zwei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre, während der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Landhofmühle in Eltendorf, Burgenland, und besticht durch ihre ruhige Alleinlage. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die friedliche Umgebung, perfekt für Erholungssuchende.