Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Judenburg, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Judenburg und bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie.
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Kellergeschoss und ist auf einem ca. 778 m² großen Grundstück gelegen. Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Wintergarten, der einen herrlichen Ausblick auf das Aichfeld bietet und zum Entspannen einlädt.
**Im Erdgeschoss** finden Sie eine Garderobe/Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Küche, ein Esszimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Das **voll unterkellerte Haus** verfügt über einen möblierten Kellerraum mit Kamin, den Heizungsraum und drei weitere Kellerräume. Eine **Garage mit Schiebetor** bietet zusätzlichen Komfort und direkten Zugang zum Keller.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 154 m² Wohnfläche * Ca. 778 m² Grundstücksfläche * Öl-Zentralheizung * Wintergarten mit Aussicht * Garage mit Schiebetor * Kachelofen im Esszimmer * Voll unterkellert
Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Lage in Judenburg, Steiermark, bietet eine gute Anbindung und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Judenburg und bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie.
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Kellergeschoss und ist auf einem ca. 778 m² großen Grundstück gelegen. Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Wintergarten, der einen herrlichen Ausblick auf das Aichfeld bietet und zum Entspannen einlädt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Garderobe/Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Küche, ein Esszimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen möblierten Kellerraum mit Kamin, den Heizungsraum und drei weitere Kellerräume. Eine Garage mit Schiebetor bietet zusätzlichen Komfort und direkten Zugang zum Keller.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Lage in Judenburg, Steiermark, bietet eine gute Anbindung und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.