Moderný 2-izbový byt v centre Michaloviec s balkónom a terasou

Novostavba 2-izbového bytu s úžitkovou plochou **52,90 m²** sa nachádza v lukratívnej lokalite v centre Michaloviec. Tento byt spája moderný dizajn s praktickosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov či mladé páry.

Byt disponuje priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchynským kútom, jednou spálňou a modernou kúpeľňou dokončenou na kľúč. K bytu prislúcha príjemný **balkón s výmerou 3,5 m²** a **priestranná terasa s výmerou 4,15 m²**, ktoré poskytujú ideálny priestor na relaxáciu a oddych v súkromí. Interiér dopĺňajú sadrové stierky, sadrokartónové stropy s nikami na záclony a bezpečnostné vstupné dvere.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha:** 52,90 m² * **Balkón:** 3,5 m² * **Terasa:** 4,15 m² * **Parkovanie:** Vlastné parkovacie miesto s elektrickou nabíjačkou * **Vykurovanie:** Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom alebo plynovým kotlom * **Energetická efektivita:** Kvalitné murivo PORFIX, zateplená strecha, plastové okná s trojsklom * **Príprava na:** Klimatizáciu a vonkajšie žalúzie

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Michaloviec s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti – materská a základná škola, obchody, služby a zastávky MHD sú na dosah. Centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Tento byt predstavuje výbornú investíciu do moderného, úsporného a komfortného bývania v dynamickom prostredí.