Repräsentative Villa in Dallgow-Döberitz: Luxus und Komfort nahe Berlin

Diese moderne und elegante Villa, erbaut im Jahr 2012, bietet auf einem ca. 1.018 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 320 m² und eine Nutzfläche von ca. 240 m².

**Überblick** Die Villa besticht durch ihre symmetrische Architektur und einen zeitlosen Baustil. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf repräsentativen Stil und höchsten Komfort legen. Die Lage in Dallgow-Döberitz kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet ein repräsentatives, zweistöckiges Foyer mit Galerie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Die angrenzende, offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Kochinsel ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Duschbad en-suite. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Parkett- und Fliesenböden** * Glatt verspachtelte Wände * **Bodentiefe, doppelt verglaste Kunststofffenster** * Deckenhöhe im Foyer ca. 8,30 m, in Wohnbereichen ca. 2,85 m * **Elektrisch betriebene Wärmepumpe** * Einladende Terrassen und gepflegter Garten mit Pergola * **Geräumige Garage für zwei PKW**

**Lage** Dallgow-Döberitz, nur 8 km nordwestlich von Berlin, bietet eine idyllische Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Der Havelpark und der Gewerbepark Döberitzer Heide bieten vielfältige Angebote. Die Anbindung an Berlin ist exzellent: Der Bahnhof Dallgow-Döberitz ermöglicht eine 20-minütige Fahrt zur City-West, und die Autobahn A10 ist schnell erreichbar.