Vielseitiges Einfamilienhaus in Immenstedt mit Potenzial

Dieses geräumige Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Umgebung von Immenstedt bietet auf **278 m² Wohnfläche** und mit **10,5 Zimmern** außergewöhnlich viel Platz. Es eignet sich hervorragend für Familien, als Domizil für Homeoffice oder sogar für gewerbliche Zwecke und kreative Wohnkonzepte. Das Potenzial als **Mehrgenerationenhaus** oder als Kapitalanlage mit bis zu drei vermietbaren Wohneinheiten ist bemerkenswert.

Die Immobilie wurde zwischen 2006 und 2008 umfassend entkernt und modernisiert. Sämtliche Leitungen für Gas, Wasser, Abwasser und Elektrik wurden erneuert. Alle Fenster sind neu, das Dach wurde 2018 erneuert und eine neue Gas-Brennwerttherme wurde 2021 installiert. Die Ausstattung umfasst zudem einen Glasfaseranschluss, eine Photovoltaikanlage mit 22,8 kW Leistung und einen 20 kW Speicher, was für eine zukunftssichere Energieversorgung sorgt.

- **Umfangreich modernisiert** (2006-2008) - **Neues Dach (2018)** und **neue Heizung (2021)** - **Photovoltaikanlage mit Speicher** - **Glasfaseranschluss** - **3 Außenstellplätze**

Die Immobilie verfügt über eine blickdichte Sonnenterrasse und drei Außenstellplätze. Die Lage in Immenstedt bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, während die gute Anbindung dennoch schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber angefordert.

Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zur Entfaltung Ihrer individuellen Wünsche.