Einfamilienhaus zum Kauf

Großzügig. Stilvoll. Zeitlos. Exklusives Wohnen auf einem traumhaften 2.070 m² großen Grundstück Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint repräsentative Architektur, hochwertige Bauqualität und ein beeindruckendes Raumangebot zu einem Wohnensemble der Extraklasse. Auf einem ca. 2.070 m² großen Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität - ein Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Das im Jahr 2004 errichtete Anwesen bietet eine Wohnfläche von über 286 m² sowie eine Nutzfläche von mehr als 339 m². Die durchdachte Architektur, großzügige Raumgestaltung und die exklusive Ausstattung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Schon beim Betreten empfängt Sie ein stilvolles Ambiente. Großzügige Sichtachsen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien verleihen dem gesamten Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnbereich und Garten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Das zentral angeordnete Esszimmer verbindet auf elegante Weise den Wohnbereich mit der großzügigen Küche und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Ostterrasse - der ideale Ort für ein entspanntes Frühstück oder gesellige Stunden im Freien. Die geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und überzeugt durch kurze Wege sowie eine perfekte Einbindung in den Wohnbereich. Ob Alltag oder stilvolle Dinnerabende - hier bleiben keine Wünsche offen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das elegante Hauptbad begeistert mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit höchsten Wohnkomfort für Familie und Besucher. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier befindet sich eine hochwertige Sauna, die für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank ihres durchdachten, ausfahrbaren Systems lässt sie sich bei Bedarf komfortabel nutzen und anschließend platzsparend integrieren. So verbindet dieser exklusive Wellnessbereich höchsten Komfort mit einer intelligenten Raumnutzung und schafft eine private Rückzugsoase für erholsame Stunden. Auch funktional erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche. Die großzügige Doppelgarage bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang in das Wohnhaus. So gelangen Sie trockenen Fußes und bequem vom Fahrzeug direkt in den Eingangsbereich - ein Komfortmerkmal, das den Alltag spürbar erleichtert. Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnlich hochwertig gestaltete Außenanlage. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase mit altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einem exklusiven, bootsförmig angelegten Swimmingpool. Die harmonische Gestaltung verbindet Eleganz mit Urlaubsflair und schafft ein einzigartiges Ambiente für entspannte Sommertage, stilvolle Gartenfeste oder erholsame Stunden im eigenen Zuhause. Die umfangreiche Nutzfläche eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten - ob Fitnessbereich, Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Lagerflächen. Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit, seine hochwertige Bauqualität und seine zeitlose Architektur. Die Kombination aus repräsentativem Wohnkomfort, luxuriöser Außenanlage und durchdachten Ausstattungsdetails macht dieses Anwesen zu einer Immobilie der besonderen Art. Ein exklusives Refugium für Menschen, die das Besondere suchen - großzügig, elegant und nachhaltig wertbeständig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Lage Die Immobilie befindet sich in Neuenhofe, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Westheide im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die ruhige, naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen in einem harmonischen Umfeld mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern zeichnet sich Neuenhofe durch seine ländliche Atmosphäre und hohe Lebensqualität aus. Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende schätzen die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten in der reizvollen Landschaft der Colbitz-Letzlinger Heide. Die Gemeinde Westheide verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Städte Haldensleben, Wolmirstedt und die Landeshauptstadt Magdeburg ergänzen das Angebot mit vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Bundesstraße B71 als auch die Autobahn A14 schnell erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Magdeburg, Stendal sowie in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten, während gleichzeitig die Ruhe und Erholung des ländlichen Wohnens erhalten bleiben. Neuenhofe vereint naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und alle, die ein exklusives Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen. Weitere Informationen Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 03918190420 oder 015123556000 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 409,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00