Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Puente de Domingo Flórez, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **auténtica casa de piedra** ubicada en La Cabrera Baja, un refugio de paz rodeado de naturaleza y a escasos metros de un río. Ideal para quienes buscan **tranquilidad y un proyecto de vida rural**, esta propiedad ofrece un entorno auténtico entre León y Ourense.
La vivienda, de **planta baja y reformada**, cuenta con un tejado en perfecto estado y paredes de piedra que garantizan un excelente aislamiento natural. Aunque lista para habitar, algunas áreas ofrecen potencial para pequeñas mejoras. La casa dispone de **2 habitaciones**, salón, cocina, baño y calefacción de gasoil. Además, cuenta con dos bodegas que pueden ser utilizadas como almacén, zona de ocio o para mantener el carácter tradicional de la propiedad.
El exterior es igualmente impresionante, con un **jardín alrededor de la casa y una huerta** cercana. La propiedad incluye varios terrenos adicionales, sumando aproximadamente **26 hectáreas** repartidas entre el pueblo y la montaña. Estos terrenos son perfectos para desarrollar proyectos relacionados con la naturaleza, la autosuficiencia o simplemente para disfrutar de un espacio incomparable.
Situada en una zona de montaña con paisajes espectaculares y actividad relacionada con la pizarra, esta propiedad es una oportunidad única. El entorno natural se complementa con la cercanía del río, añadiendo un encanto adicional. Es una **propiedad difícil de encontrar** en el mercado actual, perfecta para una vida tranquila o para proyectos rurales.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre esta auténtica casa de piedra ubicada en La Cabrera Baja, un refugio de paz rodeado de naturaleza y a escasos metros de un río. Ideal para quienes buscan tranquilidad y un proyecto de vida rural, esta propiedad ofrece un entorno auténtico entre León y Ourense.
La vivienda, de planta baja y reformada, cuenta con un tejado en perfecto estado y paredes de piedra que garantizan un excelente aislamiento natural. Aunque lista para habitar, algunas áreas ofrecen potencial para pequeñas mejoras. La casa dispone de 2 habitaciones, salón, cocina, baño y calefacción de gasoil. Además, cuenta con dos bodegas que pueden ser utilizadas como almacén, zona de ocio o para mantener el carácter tradicional de la propiedad.
El exterior es igualmente impresionante, con un jardín alrededor de la casa y una huerta cercana. La propiedad incluye varios terrenos adicionales, sumando aproximadamente 26 hectáreas repartidas entre el pueblo y la montaña. Estos terrenos son perfectos para desarrollar proyectos relacionados con la naturaleza, la autosuficiencia o simplemente para disfrutar de un espacio incomparable.
Situada en una zona de montaña con paisajes espectaculares y actividad relacionada con la pizarra, esta propiedad es una oportunidad única. El entorno natural se complementa con la cercanía del río, añadiendo un encanto adicional. Es una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual, perfecta para una vida tranquila o para proyectos rurales.