Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Maó ciutat, Maó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional casa esquinera** en Mahón, una joya histórica cuidadosamente restaurada que fusiona el encanto original con el confort moderno.
**Visión General** Antiguamente sede de la lechería 'La Vieja Lechería', esta propiedad única ofrece una oportunidad inigualable en el corazón de Mahón. Renovada con gran sensibilidad, combina elementos de época como vigas de madera y suelos de terrazo con todas las comodidades actuales. Su ubicación es inmejorable, a solo cinco minutos a pie del vibrante centro de la ciudad, ideal como residencia principal, vacacional o como inversión con bajo mantenimiento.
**Interior** La vivienda cuenta con una distribución versátil que incluye **cuatro dormitorios** y **tres baños**. El dormitorio de la planta baja, con acceso independiente, es perfecto como despacho o apartamento de invitados. Un sótano amplio y luminoso ofrece un gran potencial para bodega, gimnasio o estudio.
**Características Destacadas** * **Tres terrazas privadas**: un patio-jardín con ducha exterior, un balcón y una terraza en la azotea con vistas al atardecer. * Aire acondicionado preinstalado en todos los dormitorios. * Conservación de elementos originales: vigas vistas, escalera de estuco, suelos de terrazo, fregadero de piedra. * Se vende **parcialmente amueblada**. * Amplio sótano con gran potencial.
**Ubicación** Situada en una tranquila calle residencial, a un paso del centro comercial, gastronómico y cultural de Mahón, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, junto con la tranquilidad de su entorno.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta excepcional casa esquinera en Mahón, una joya histórica cuidadosamente restaurada que fusiona el encanto original con el confort moderno.
Visión General Antiguamente sede de la lechería 'La Vieja Lechería', esta propiedad única ofrece una oportunidad inigualable en el corazón de Mahón. Renovada con gran sensibilidad, combina elementos de época como vigas de madera y suelos de terrazo con todas las comodidades actuales. Su ubicación es inmejorable, a solo cinco minutos a pie del vibrante centro de la ciudad, ideal como residencia principal, vacacional o como inversión con bajo mantenimiento.
Interior La vivienda cuenta con una distribución versátil que incluye cuatro dormitorios y tres baños. El dormitorio de la planta baja, con acceso independiente, es perfecto como despacho o apartamento de invitados. Un sótano amplio y luminoso ofrece un gran potencial para bodega, gimnasio o estudio.
Características Destacadas
Ubicación Situada en una tranquila calle residencial, a un paso del centro comercial, gastronómico y cultural de Mahón, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, junto con la tranquilidad de su entorno.