Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Maó ciutat, Maó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional casa histórica** en el corazón de Mahón, actualmente en proceso de una **rehabilitación integral** que fusiona el encanto tradicional menorquín con el máximo confort moderno. Prevista su entrega para finales de primavera, esta propiedad ofrece una oportunidad única para estrenar una vivienda con alma.
**Interiores:** La vivienda se distribuye en sótano, planta baja, primera y segunda planta, culminando en una **terraza superior**. La planta baja alberga un aseo de cortesía, la cocina y el salón, destacando la impresionante bóveda original. La primera planta cuenta con un amplio dormitorio principal con baño en suite. En la segunda planta, dos dormitorios dobles comparten un segundo baño.
**Características:** * Rehabilitación de alta calidad con respeto por la arquitectura original. * **Suelo radiante**, sistema de aerotermia y aire acondicionado para un confort óptimo. * Recuperación de elementos arquitectónicos únicos, como la bóveda de la planta baja. * **Terraza superior** con vistas. * **Tres dormitorios** y dos baños completos más un aseo.
**Ubicación:** Situada en pleno centro de Mahón, disfrutará de la autenticidad de la ciudad y de la cercanía a todos los servicios. Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, tradición y un diseño funcional en las Islas Baleares.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta excepcional casa histórica en el corazón de Mahón, actualmente en proceso de una rehabilitación integral que fusiona el encanto tradicional menorquín con el máximo confort moderno. Prevista su entrega para finales de primavera, esta propiedad ofrece una oportunidad única para estrenar una vivienda con alma.
Interiores: La vivienda se distribuye en sótano, planta baja, primera y segunda planta, culminando en una terraza superior. La planta baja alberga un aseo de cortesía, la cocina y el salón, destacando la impresionante bóveda original. La primera planta cuenta con un amplio dormitorio principal con baño en suite. En la segunda planta, dos dormitorios dobles comparten un segundo baño.
Características:
Ubicación: Situada en pleno centro de Mahón, disfrutará de la autenticidad de la ciudad y de la cercanía a todos los servicios. Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, tradición y un diseño funcional en las Islas Baleares.