Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Son Parc, es Mercadal, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra un concepto residencial único en Menorca, donde el confort, la exclusividad y la elegancia se fusionan en 50 chalets independientes de **alta calidad Porcelanosa**. Este proyecto, con más del **65% vendido**, representa una oportunidad excepcional para invertir en un estilo de vida de ensueño.
**Visión General:** Sa Llosa Homes ofrece una experiencia de vida inigualable en Es Mercadal, a pocos minutos del mar y las mejores playas. Rodeado de naturaleza y con vecinos como la playa de Arenal de Son Saura y el campo de golf de Menorca, este complejo cerrado y exclusivo garantiza seguridad y tranquilidad con control de acceso y vigilancia todo el año.
**Interior:** Cada chalet cuenta con **4 dormitorios y 3 baños**. Las últimas unidades disponibles ofrecen sótano con garaje cerrado, lavadero y espacio adicional personalizable. La planta baja es un espacio de ensueño con un gran salón/comedor y cocina abierta, acceso directo a una terraza privada con jardín y piscina de agua salada, y un porche con barbacoa.
**Características Destacadas:** * **4 dormitorios y 3 baños** * Piscina privada de agua salada y terraza * Cocinas y baños de alta calidad Porcelanosa * **Calificación energética A** con Aerotermia, aire acondicionado y placas solares * Sótano con garaje (en últimas unidades) * **Zona comunitaria espectacular**: piscina de 260 m², solárium, gimnasio al aire libre, sala gourmet, etc. * Entrega inmediata
**Ubicación:** Situado en Es Mercadal, Baleares, este complejo disfruta de una ubicación privilegiada cerca de playas vírgenes, zonas verdes y el campo de golf de Menorca, ofreciendo la máxima aspiración de vida en un entorno de paz y bienestar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny · 2 zobrazení
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra un concepto residencial único en Menorca, donde el confort, la exclusividad y la elegancia se fusionan en 50 chalets independientes de alta calidad Porcelanosa. Este proyecto, con más del 65% vendido, representa una oportunidad excepcional para invertir en un estilo de vida de ensueño.
Visión General: Sa Llosa Homes ofrece una experiencia de vida inigualable en Es Mercadal, a pocos minutos del mar y las mejores playas. Rodeado de naturaleza y con vecinos como la playa de Arenal de Son Saura y el campo de golf de Menorca, este complejo cerrado y exclusivo garantiza seguridad y tranquilidad con control de acceso y vigilancia todo el año.
Interior: Cada chalet cuenta con 4 dormitorios y 3 baños. Las últimas unidades disponibles ofrecen sótano con garaje cerrado, lavadero y espacio adicional personalizable. La planta baja es un espacio de ensueño con un gran salón/comedor y cocina abierta, acceso directo a una terraza privada con jardín y piscina de agua salada, y un porche con barbacoa.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado en Es Mercadal, Baleares, este complejo disfruta de una ubicación privilegiada cerca de playas vírgenes, zonas verdes y el campo de golf de Menorca, ofreciendo la máxima aspiración de vida en un entorno de paz y bienestar.