Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
El Castillo de las Guardas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **encantadora casa de esquina** ubicada en la pintoresca zona de Las Minas, en El Castillo de las Guardas (Sevilla).
**Descripción General** Esta acogedora vivienda, ideal para familias o para quienes buscan un refugio tranquilo, ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y comodidad. Con una superficie construida de 83 m² distribuidos en una sola planta, destaca por sus techos altos con vigas vistas, aportando un carácter único y personal.
**Interior Espacioso y Funcional** La casa cuenta con **tres amplios dormitorios** y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. La cocina, práctica y funcional, se abre al comedor a través de un pasaplatos. El corazón de la casa es su **salón luminoso con chimenea**, equipado con aire acondicionado y grandes ventanales que conectan directamente con el exterior.
**Características Destacadas** * **Patio exterior de 67 m²** con porche de madera, perfecto para disfrutar al aire libre. * Posibilidad de instalar piscina en el patio. * **Chimenea de hierro fundido** con función de horno. * Aire acondicionado. * Amplio trastero con gran capacidad de almacenamiento. * Techos altos con vigas vistas.
**Ubicación Privilegiada** Situada en El Castillo de las Guardas, Andalucía, esta propiedad ofrece la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía a servicios. Disfrute de la vida en un entorno natural con la posibilidad de crear su propio oasis privado en el espacioso patio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta encantadora casa de esquina ubicada en la pintoresca zona de Las Minas, en El Castillo de las Guardas (Sevilla).
Descripción General Esta acogedora vivienda, ideal para familias o para quienes buscan un refugio tranquilo, ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y comodidad. Con una superficie construida de 83 m² distribuidos en una sola planta, destaca por sus techos altos con vigas vistas, aportando un carácter único y personal.
Interior Espacioso y Funcional La casa cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. La cocina, práctica y funcional, se abre al comedor a través de un pasaplatos. El corazón de la casa es su salón luminoso con chimenea, equipado con aire acondicionado y grandes ventanales que conectan directamente con el exterior.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situada en El Castillo de las Guardas, Andalucía, esta propiedad ofrece la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía a servicios. Disfrute de la vida en un entorno natural con la posibilidad de crear su propio oasis privado en el espacioso patio.