Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Constantina, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante casa señorial ubicada en el corazón de Constantina, Sevilla, sobre una parcela urbana de 826 m².
**Una propiedad con historia y gran potencial**, esta vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y una distribución versátil.
La planta baja cuenta con una antigua zona de trabajo de 225 m² diáfanos, ideal para negocios o almacenamiento, además de 94 m² destinados a cocheras y almacén.
La primera planta, de 225 m², se accede a través de un acogedor porche-solárium cerrado. En su interior, encontrará una espaciosa cocina con despensa, un gran salón-comedor, cinco dormitorios (dos de ellos con baño en suite) y dos baños completos.
**Características destacadas:** * Amplia parcela urbana de 826 m² * 5 dormitorios, 2 en suite * 225 m² de vivienda en planta alta * 225 m² diáfanos en planta baja * Porche-solárium * Gran patio con nave de aperos y lavadero * Espectaculares vistas * Ubicación céntrica
Situada en pleno centro de Constantina, disfrutará de **vistas espectaculares** y la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. La propiedad incluye un gran patio con acceso a una nave de aperos y un lavadero, añadiendo funcionalidad y espacio exterior.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad singular en una ubicación privilegiada. La inmobiliaria ofrece servicio de financiación propio y asesoramiento integral.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta impresionante casa señorial ubicada en el corazón de Constantina, Sevilla, sobre una parcela urbana de 826 m².
Una propiedad con historia y gran potencial, esta vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y una distribución versátil.
La planta baja cuenta con una antigua zona de trabajo de 225 m² diáfanos, ideal para negocios o almacenamiento, además de 94 m² destinados a cocheras y almacén.
La primera planta, de 225 m², se accede a través de un acogedor porche-solárium cerrado. En su interior, encontrará una espaciosa cocina con despensa, un gran salón-comedor, cinco dormitorios (dos de ellos con baño en suite) y dos baños completos.
Características destacadas:
Situada en pleno centro de Constantina, disfrutará de vistas espectaculares y la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. La propiedad incluye un gran patio con acceso a una nave de aperos y un lavadero, añadiendo funcionalidad y espacio exterior.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad singular en una ubicación privilegiada. La inmobiliaria ofrece servicio de financiación propio y asesoramiento integral.