Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Miengo pueblo, Miengo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante vivienda independiente** situada en Miengo, Cantabria, a pocos pasos de la Playa de Usil. Con una **ubicación privilegiada** que fusiona amplitud, tranquilidad y la cercanía al mar, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en la costa cántabra.
La casa, con **aproximadamente 250 m² construidos**, se asienta sobre una **espectacular parcela de casi 7.000 m²**, brindando un entorno privado y natural con un potencial ilimitado. La planta principal está inteligentemente distribuida, contando con una cocina independiente, un salón espacioso y acogedor con chimenea, **cinco amplias habitaciones** y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha).
La vivienda está equipada para su confort durante todo el año, disponiendo de ventanas de PVC y un sistema de calefacción versátil que combina caldera de gasoil con una cocina de leña conectada a los radiadores. En la planta baja, un **gran espacio de almacenamiento o garaje sin reformar** ofrece un potencial significativo para ser adaptado a sus necesidades.
**Características destacadas:** * Cinco habitaciones y dos baños * Salón con chimenea * Cocina independiente * Parcela de casi 7.000 m² * Calefacción mixta (gasoil y leña) * Ventanas de PVC * Amplio garaje/almacén con potencial
**Ubicación inmejorable:** Disfrute de la proximidad a la Playa de Usil y otras joyas costeras como Playa de Robayera y Playa de Cuchía. La excelente comunicación, a solo 2 minutos de la autovía, facilita el acceso a Torrelavega, Santander y Suances. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y mar en una de las zonas más codiciadas de Cantabria.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta impresionante vivienda independiente situada en Miengo, Cantabria, a pocos pasos de la Playa de Usil. Con una ubicación privilegiada que fusiona amplitud, tranquilidad y la cercanía al mar, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en la costa cántabra.
La casa, con aproximadamente 250 m² construidos, se asienta sobre una espectacular parcela de casi 7.000 m², brindando un entorno privado y natural con un potencial ilimitado. La planta principal está inteligentemente distribuida, contando con una cocina independiente, un salón espacioso y acogedor con chimenea, cinco amplias habitaciones y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha).
La vivienda está equipada para su confort durante todo el año, disponiendo de ventanas de PVC y un sistema de calefacción versátil que combina caldera de gasoil con una cocina de leña conectada a los radiadores. En la planta baja, un gran espacio de almacenamiento o garaje sin reformar ofrece un potencial significativo para ser adaptado a sus necesidades.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Disfrute de la proximidad a la Playa de Usil y otras joyas costeras como Playa de Robayera y Playa de Cuchía. La excelente comunicación, a solo 2 minutos de la autovía, facilita el acceso a Torrelavega, Santander y Suances. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y mar en una de las zonas más codiciadas de Cantabria.