Chalet en Carrer Begònia 105B

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA

Acogedora casa unifamiliar de una sola planta situada en la urbanización La Canyera de Llagostera, un entorno residencial tranquilo a escasos minutos del centro del municipio y de todos los servicios.

La vivienda ofrece una distribución práctica y funcional. La zona de día dispone de una amplia cocina office abierta al salón-comedor, creando un espacio luminoso y acogedor, ideal para disfrutar en familia. La zona de noche cuenta con tres dormitorios y dos baños completos.

En el exterior destaca una espaciosa terraza con zona de barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. La parcela ofrece además espacio suficiente para construir una piscina, aportando un gran potencial para adaptar la vivienda a las necesidades de sus futuros propietarios.

En la planta inferior se encuentra una amplia sala polivalente con posibilidad de destinarla a garaje con capacidad para dos vehículos, además de ofrecer múltiples opciones de uso como trastero, taller o zona de ocio.

Con una superficie construida de 105 m² y 75,62 m² útiles, esta propiedad es una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación en la Costa Brava.

Información adicional

Estado de conservación: Bueno. Superficie construida: 105 m². Superficie útil: 75,62 m². Gran tenedor: No. Documentación

Cédula de habitabilidad: CHG00895816001. Certificado de eficiencia energética: J9XJG4TK5. Condiciones económicas

Precio: 350.000 €. Honorarios de agencia incluidos en el precio. Impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos. AICAT- 1562. API-660.

EXCLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA

Charming single-storey detached house located in the La Canyera residential development in Llagostera, a peaceful residential area just a few minutes from the town centre and all essential amenities.

The property offers a practical and functional layout. The living area features a spacious open-plan kitchen with dining area connected to the living-dining room, creating a bright and welcoming space, perfect for family life. The sleeping area comprises three bedrooms and two full bathrooms.

Outside, the property boasts a generous terrace with a barbecue area, ideal for enjoying outdoor living throughout the year. The plot also offers enough space to build a swimming pool, providing excellent potential to adapt the property to the needs of its future owners.

On the lower level, there is a large multi-purpose room that can be converted into a garage with space for two vehicles, while also offering multiple possibilities such as a storage room, workshop or leisure area.

With a built area of 105 m² and a usable living area of 75.62 m², this property is an excellent choice both as a permanent residence and as a holiday home for those seeking peace, comfort and an outstanding location on the Costa Brava.

Additional Information

Condition: Good. Built area: 105 m². Usable living area: 75.62 m². Large property owner: No.

Documentation

Certificate of Occupancy: CHG00895816001. Energy Performance Certificate: J9XJG4TK5.

Financial Information

Price: €350,000. Agency fees included in the price. Taxes, notary fees and Land Registry costs are not included.

AICAT-1562, API-660

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA

Acollidora casa unifamiliar d'una sola planta situada a la urbanització La Canyera de Llagostera, en un entorn residencial tranquil a pocs minuts del centre del municipi i de tots els serveis.

L'habitatge ofereix una distribució pràctica i funcional. La zona de dia disposa d'una àmplia cuina office oberta al saló-menjador, creant un espai lluminós i acollidor, ideal per gaudir en família. La zona de nit compta amb tres dormitoris i dos banys complets.

A l'exterior destaca una àmplia terrassa amb zona de barbacoa, perfecta per gaudir de l'aire lliure durant tot l'any. La parcel·la ofereix, a més, espai suficient per construir-hi una piscina, aportant un gran potencial per adaptar l'habitatge a les necessitats dels seus futurs propietaris.

A la planta inferior hi ha una àmplia sala polivalent amb la possibilitat de destinar-la a garatge amb capacitat per a dos vehicles, a més d'oferir múltiples opcions d'ús com ara traster, taller o zona d'oci.

Amb una superfície construïda de 105 m² i 75,62 m² útils, aquesta propietat és una excel·lent opció tant com a residència habitual com a segona residència per a aquells que busquen tranquil·litat, comoditat i una excel·lent ubicació a la Costa Brava.

Informació addicional

Estat de conservació: Bo. Superfície construïda: 105 m². Superfície útil: 75,62 m². Gran tenidor: No.

Documentació

Cèdula d'habitabilitat: CHG00895816001. Certificat d'eficiència energètica: J9XJG4TK5.

Condicions econòmiques

Preu: 350.000 €. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Impostos, despeses de notaria i registre no inclosos.

AICAT- 1562. API-660.