Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Estación, Pozuelo de Alarcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este magnífico chalet pareado en venta en Pozuelo de Alarcón ofrece una combinación ideal de amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, **junto a la estación de Cercanías**. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas del municipio, con excelente comunicación y todos los servicios a mano.
La vivienda, con **260 m² construidos**, se distribuye inteligentemente en cuatro plantas, maximizando cada espacio. La planta baja recibe con un hall de entrada que da paso a un aseo de cortesía, una cocina con zona de office, un práctico armario gabanero y un espacioso salón-comedor con acceso directo a un **agradable jardín privado** y a la zona comunitaria con piscina.
* **Distribución flexible:** Actualmente cuenta con tres dormitorios, pero ofrece la **posibilidad de ampliar a cinco dormitorios** fácilmente. La primera planta dispone de dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio doble (originalmente dos) y un segundo baño completo. La buhardilla alberga un despacho/zona de trabajo con terraza y un dormitorio principal con baño, proporcionando independencia y privacidad. * **Amplio sótano:** Incluye un garaje para dos vehículos, cuarto de calderas/lavandería y un práctico trastero. * **Excelentes calidades:** Fachada de ladrillo, carpintería exterior de aluminio con climatización, carpintería interior de madera lacada, cubierta de pizarra, suelos de porcelánico y tarima, calefacción y agua caliente por gas natural (caldera renovada), aire acondicionado por splits y riego automático. * **Orientación y luminosidad:** Disfruta de una **orientación este** que garantiza espacios luminosos y agradables durante todo el año.
Situado en un entorno privilegiado, a solo cinco minutos andando de la estación de Cercanías, este chalet en Pozuelo de Alarcón te permite acceder a comercios, centros educativos y sanitarios sin necesidad de usar el coche. Una vida cómoda y de calidad te espera.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Este magnífico chalet pareado en venta en Pozuelo de Alarcón ofrece una combinación ideal de amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, junto a la estación de Cercanías. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas del municipio, con excelente comunicación y todos los servicios a mano.
La vivienda, con 260 m² construidos, se distribuye inteligentemente en cuatro plantas, maximizando cada espacio. La planta baja recibe con un hall de entrada que da paso a un aseo de cortesía, una cocina con zona de office, un práctico armario gabanero y un espacioso salón-comedor con acceso directo a un agradable jardín privado y a la zona comunitaria con piscina.
Situado en un entorno privilegiado, a solo cinco minutos andando de la estación de Cercanías, este chalet en Pozuelo de Alarcón te permite acceder a comercios, centros educativos y sanitarios sin necesidad de usar el coche. Una vida cómoda y de calidad te espera.