Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Batres, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este impresionante chalet ubicado en una de las urbanizaciones más codiciadas de Madrid, un oasis de **paz y naturaleza** con **2.593m² de parcela** y **313m² construidos**.
Este hogar te invita a diseñar y reformar a tu gusto, creando espacios románticos y funcionales. Disfruta de amaneceres y atardeceres inolvidables, lecturas bajo encinas y baños de sol rodeado de un paisaje cautivador. La propiedad, distribuida en tres plantas, ofrece todo el espacio y la privacidad que necesitas.
**Interiores y Características Destacadas:** * **Planta principal:** Amplio salón con chimenea y aire acondicionado, cocina con cuarto anexo, **3 habitaciones**, 1 baño y 1 aseo de cortesía. * **Segunda planta:** Una espaciosa buhardilla con abundante luz natural. * **Planta baja:** Acceso independiente con una **habitación tipo suite** con baño completo, una habitación adicional y una bodega. * **Exteriores:** Dos porches con vistas al parque natural, zonas ajardinadas, caseta de herramientas, leñera independiente y una **impecable piscina** de gresite (4x8m) con depuradora y zona de césped. * **Capacidad:** Garaje con gran capacidad. * **Extras:** Todo exterior, **calefacción central** y aire acondicionado.
**Ubicación y Servicios:** La urbanización cuenta con **vigilancia 24h**, conserje, parque infantil, rutas de senderismo y ciclismo, centro polifuncional y está muy bien comunicada con paradas de autobús (enlace Madrid-Príncipe Pío y Móstoles) y acceso cercano a la R5. A poca distancia encontrarás un centro de hípica y una gran oferta de servicios. Ideal para familias y amantes del entorno natural.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 30. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este impresionante chalet ubicado en una de las urbanizaciones más codiciadas de Madrid, un oasis de paz y naturaleza con 2.593m² de parcela y 313m² construidos.
Este hogar te invita a diseñar y reformar a tu gusto, creando espacios románticos y funcionales. Disfruta de amaneceres y atardeceres inolvidables, lecturas bajo encinas y baños de sol rodeado de un paisaje cautivador. La propiedad, distribuida en tres plantas, ofrece todo el espacio y la privacidad que necesitas.
Interiores y Características Destacadas:
Ubicación y Servicios: La urbanización cuenta con vigilancia 24h, conserje, parque infantil, rutas de senderismo y ciclismo, centro polifuncional y está muy bien comunicada con paradas de autobús (enlace Madrid-Príncipe Pío y Móstoles) y acceso cercano a la R5. A poca distancia encontrarás un centro de hípica y una gran oferta de servicios. Ideal para familias y amantes del entorno natural.