Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Alcalá del Río, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador chalet rústico en venta, ubicado en Torre de la Reina, a solo 15 minutos de Sevilla.
**Una propiedad única** que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad. Con una **extensa parcela de 900 m²**, este inmueble ofrece un estilo de vida espacioso y confortable.
La vivienda principal, de **90 m² construidos en una sola planta**, cuenta con 4 amplias habitaciones, un baño completo y una acogedora cocina abierta al salón, presidido por una **chimenea de leña**. Además, dispone de una práctica nave de almacenaje de 120 m², ideal para múltiples usos, y suministro de luz e Internet.
Disfrute de **múltiples zonas de esparcimiento** al aire libre: una agradable terraza, zona de huerto, arriates y árboles frutales. La propiedad cuenta con pozo propio y dos accesos para vehículos.
**Ubicación privilegiada** en Alcalá del Río, Andalucía, a un paso de Sevilla. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un refugio rural sin renunciar a las comodidades urbanas. ¡No deje pasar esta oferta!
* **Superficie de la parcela:** 900 m² * **Superficie de la vivienda:** 90 m² * **Habitaciones:** 4 * **Baños:** 1 * **Extras:** Nave de 120 m², terraza, huerto, chimenea, pozo propio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este encantador chalet rústico en venta, ubicado en Torre de la Reina, a solo 15 minutos de Sevilla.
Una propiedad única que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad. Con una extensa parcela de 900 m², este inmueble ofrece un estilo de vida espacioso y confortable.
La vivienda principal, de 90 m² construidos en una sola planta, cuenta con 4 amplias habitaciones, un baño completo y una acogedora cocina abierta al salón, presidido por una chimenea de leña. Además, dispone de una práctica nave de almacenaje de 120 m², ideal para múltiples usos, y suministro de luz e Internet.
Disfrute de múltiples zonas de esparcimiento al aire libre: una agradable terraza, zona de huerto, arriates y árboles frutales. La propiedad cuenta con pozo propio y dos accesos para vehículos.
Ubicación privilegiada en Alcalá del Río, Andalucía, a un paso de Sevilla. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un refugio rural sin renunciar a las comodidades urbanas. ¡No deje pasar esta oferta!