Instapklare gezinswoning met 9 zonnepanelen en energielabel A

Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning aan de Catharina Mossellaan 33 in Renswoude biedt een rustige ligging met vrij uitzicht en alle voorzieningen dichtbij. De woning, gebouwd in **2005**, is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Met **energielabel A** en **9 zonnepanelen** (2021) zijn de energielasten laag. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en de wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne afwerking.

**Indeling begane grond:** Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over een praktische provisiekast en een stijlvolle stalen roomdivider. De moderne hoekkeuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

**Eerste verdieping:** De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping wordt gekoeld door een **airconditioning** uit 2025.

**Tweede verdieping:** Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie (Agpo Ferroli, 2005) en volop bergruimte achter de knieschotten. Er is zelfs de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.

**Bijzonderheden:** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, (kunst)gazon en een vrijstaande stenen berging met vliering. De tuin is ook achterom bereikbaar. De woning staat op een perceel van **134 m²** en de woonoppervlakte bedraagt **116 m²**. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum, scholen, kinderopvang en het Kasteelbos Renswoude. Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.