Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Aljustrel, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **moradia senhorial histórica** com **70 anos**, situada na principal via de Aljustrel, Beja. A propriedade, que necessita de remodelação, reflete o esplendor de outrora e oferece um potencial imenso, seja para habitação familiar ou para um projeto turístico como um hotel rural. A arquitetura única, com duas residências espelhadas, destaca a nobreza da construção original.
O interior revela uma área bruta de construção de **868 m²** e um terreno total de **1015 m²**. A casa dispõe de 11 divisões, incluindo uma cozinha com chaminé de grandes dimensões, duas casas de banho, sala de jantar, sala de estar, escritório e vários quartos. As assoalhadas beneficiam de luz natural abundante, com janelas viradas para o exterior. A interligação entre os dois pisos é feita por uma espaçosa escada de madeira, complementada por um pátio interior com varandim.
**Características notáveis** incluem: * Duas residências construídas em espelho * Pátio interior com varandim * Varanda na fachada principal com vista para a paisagem alentejana * Telhado e pisos em madeira corrida e emalhetada * Anexos com potencial para espaços de trabalho ou armazenamento * Área dependente de **326 m²**
**Localização privilegiada** em Aljustrel, uma vila com comércio e serviços completos (supermercados, bancos, mercado, cafés, restaurantes) e rica em pontos turísticos como as Minas de Aljustrel e o seu núcleo museológico. A proximidade a cidades como Beja (35 min), Grândola (40 min), e a uma hora da praia de Vila Nova de Milfontes e Albufeira, torna esta propriedade ainda mais atrativa. A **acessibilidade a Lisboa (1h48)** é um ponto adicional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta moradia senhorial histórica com 70 anos, situada na principal via de Aljustrel, Beja. A propriedade, que necessita de remodelação, reflete o esplendor de outrora e oferece um potencial imenso, seja para habitação familiar ou para um projeto turístico como um hotel rural. A arquitetura única, com duas residências espelhadas, destaca a nobreza da construção original.
O interior revela uma área bruta de construção de 868 m² e um terreno total de 1015 m². A casa dispõe de 11 divisões, incluindo uma cozinha com chaminé de grandes dimensões, duas casas de banho, sala de jantar, sala de estar, escritório e vários quartos. As assoalhadas beneficiam de luz natural abundante, com janelas viradas para o exterior. A interligação entre os dois pisos é feita por uma espaçosa escada de madeira, complementada por um pátio interior com varandim.
Características notáveis incluem:
Localização privilegiada em Aljustrel, uma vila com comércio e serviços completos (supermercados, bancos, mercado, cafés, restaurantes) e rica em pontos turísticos como as Minas de Aljustrel e o seu núcleo museológico. A proximidade a cidades como Beja (35 min), Grândola (40 min), e a uma hora da praia de Vila Nova de Milfontes e Albufeira, torna esta propriedade ainda mais atrativa. A acessibilidade a Lisboa (1h48) é um ponto adicional.