Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Celorico da Beira, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o charme desta casa de aldeia, situada no histórico Largo da Faternidade, 4, em Linhares da Beira, Celorico da Beira. Uma oportunidade imperdível para quem procura um refúgio com **potencial de renovação** e um terreno anexo.
**Visão Geral** Esta propriedade, com uma área de 120 m², oferece uma tela em branco para criar a casa dos seus sonhos. Localizada numa zona com sol todo o dia, a casa necessita de obras, apresentando um excelente potencial para investimento ou para quem deseja personalizar cada detalhe.
**Interior** A casa dispõe de uma configuração de 3+kk, com espaço suficiente para acomodar a sua família. A disposição permite a criação de ambientes acolhedores e funcionais, adaptados às suas necessidades.
**Características** * Área total: **120 m²** * Configuração: **3+kk** * Localização privilegiada em aldeia histórica * Inclui **terreno** * Necessita de obras, oferecendo grande potencial de personalização * Exposição solar diária
**Localização** Situada junto à histórica aldeia de Linhares da Beira, em Celorico da Beira, Guarda, esta casa beneficia de um enquadramento paisagístico e histórico de grande valor. Desfrute da tranquilidade e da beleza da região, com fácil acesso a comodidades locais.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra o charme desta casa de aldeia, situada no histórico Largo da Faternidade, 4, em Linhares da Beira, Celorico da Beira. Uma oportunidade imperdível para quem procura um refúgio com potencial de renovação e um terreno anexo.
Visão Geral Esta propriedade, com uma área de 120 m², oferece uma tela em branco para criar a casa dos seus sonhos. Localizada numa zona com sol todo o dia, a casa necessita de obras, apresentando um excelente potencial para investimento ou para quem deseja personalizar cada detalhe.
Interior A casa dispõe de uma configuração de 3+kk, com espaço suficiente para acomodar a sua família. A disposição permite a criação de ambientes acolhedores e funcionais, adaptados às suas necessidades.
Características
Localização Situada junto à histórica aldeia de Linhares da Beira, em Celorico da Beira, Guarda, esta casa beneficia de um enquadramento paisagístico e histórico de grande valor. Desfrute da tranquilidade e da beleza da região, com fácil acesso a comodidades locais.