Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Porto Moniz, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra um refúgio de paz em Santa, Porto Moniz, Madeira. Esta encantadora casa de aldeia, originalmente um armazém agrícola, foi transformada para oferecer uma vida serena com **34 m² de área útil** num **terreno generoso de 400 m²**. Ideal para quem busca tranquilidade e contacto com a natureza, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento no próspero mercado de turismo rural da Madeira.
**Interior Acolhedor e Funcional** A casa principal combina charme autêntico com praticidade. O rés-do-chão dispõe de uma cozinha funcional, uma sala de estar independente e uma casa de banho completa. O piso superior revela um **quarto em estilo mezanino**, inundado de luz natural e com vigas de madeira expostas, proporcionando um santuário privado e tranquilo.
**Características Principais** * Disposição: 2 quartos (2+kk) * Área útil: **34 m²** * Área do terreno: **400 m²** * **Zona de churrasco rústica** com área de estar exterior * Potencial para horta biológica ou vinha * Vistas deslumbrantes para o mar e pores do sol lendários * Localização privilegiada em Santa, Porto Moniz
**Localização Privilegiada** Situada nas tranquilas altitudes de Santa, esta propriedade é um paraíso para amantes da natureza. A poucos passos de trilhos e da Floresta Laurissilva, e a uma curta distância de carro das famosas piscinas naturais vulcânicas do Porto Moniz. Desfrute de pores do sol inesquecíveis sobre o Atlântico a partir do miradouro próximo. Uma oportunidade excecional para viver ou investir na beleza selvagem da Madeira.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra um refúgio de paz em Santa, Porto Moniz, Madeira. Esta encantadora casa de aldeia, originalmente um armazém agrícola, foi transformada para oferecer uma vida serena com 34 m² de área útil num terreno generoso de 400 m². Ideal para quem busca tranquilidade e contacto com a natureza, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento no próspero mercado de turismo rural da Madeira.
Interior Acolhedor e Funcional A casa principal combina charme autêntico com praticidade. O rés-do-chão dispõe de uma cozinha funcional, uma sala de estar independente e uma casa de banho completa. O piso superior revela um quarto em estilo mezanino, inundado de luz natural e com vigas de madeira expostas, proporcionando um santuário privado e tranquilo.
Características Principais
Localização Privilegiada Situada nas tranquilas altitudes de Santa, esta propriedade é um paraíso para amantes da natureza. A poucos passos de trilhos e da Floresta Laurissilva, e a uma curta distância de carro das famosas piscinas naturais vulcânicas do Porto Moniz. Desfrute de pores do sol inesquecíveis sobre o Atlântico a partir do miradouro próximo. Uma oportunidade excecional para viver ou investir na beleza selvagem da Madeira.