Hypotéka v Portugalsku pro cizince
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Ourique, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora moradia térrea, **pronta a habitar**, localizada na pitoresca vila de Ourique, no coração do Alentejo. Construída em 2012, esta casa oferece um refúgio de conforto e modernidade, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.
**Interiormente**, a moradia dispõe de 109 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos espaçosos, incluindo uma mezzanine versátil que pode servir como escritório ou quarto adicional. Conta com 2 casas de banho modernas, uma cozinha equipada com eletrodomésticos atuais e uma sala de estar acolhedora. A instalação elétrica moderna e os vidros duplos garantem eficiência e segurança.
**Destaques:** * Moradia T3 com 109 m² de área útil * Construção de 2012, em **excelente estado de conservação** * Mezzanine com escritório/3º quarto * Cozinha moderna e equipada * Painéis solares e vidros duplos * Garagem privada, arrecadação, logradouro e jardim de 20 m²
**Localização:** Situada na Rua Engenheiro Sena Cabral, em Ourique, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, mas com acesso a todas as comodidades locais. O jardim privativo e o logradouro oferecem um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar do clima alentejano. A moradia inclui ainda garagem privada e arrecadação, proporcionando soluções práticas de arrumação e estacionamento.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Kolik portugalské banky půjčí nerezidentovi: stropy centrální banky 90 % a 80 %, míra zatížení 50 %, Euribor v srpnu 2026 a celý štos nákladů.
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta encantadora moradia térrea, pronta a habitar, localizada na pitoresca vila de Ourique, no coração do Alentejo. Construída em 2012, esta casa oferece um refúgio de conforto e modernidade, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.
Interiormente, a moradia dispõe de 109 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos espaçosos, incluindo uma mezzanine versátil que pode servir como escritório ou quarto adicional. Conta com 2 casas de banho modernas, uma cozinha equipada com eletrodomésticos atuais e uma sala de estar acolhedora. A instalação elétrica moderna e os vidros duplos garantem eficiência e segurança.
Destaques:
Localização: Situada na Rua Engenheiro Sena Cabral, em Ourique, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, mas com acesso a todas as comodidades locais. O jardim privativo e o logradouro oferecem um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar do clima alentejano. A moradia inclui ainda garagem privada e arrecadação, proporcionando soluções práticas de arrumação e estacionamento.